프레이즈(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?

프레이즈(도시형) 7평(전용 17.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 5.2천~5.3천, 중층(4~6층) 5.3천~5.4천, 고층(7~10층) 5.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1RVHSa?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

프레이즈(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 평일초등학교, 신한중학교, 신한고등학교가 있습니다.

합정동 프레이즈(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

프레이즈(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

7평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

라움여성병원
184m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

프레이즈(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
평일초
경기 상위 63%
11분 / 0.5km
B
한광여중
경기 상위 61%
1.8km
S
평택고
경기 상위 9%
서울대 8
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
평택고등학교 서울대 8	S 상위 9%	0.5km
평일초등학교	B 상위 63%	11분 / 0.5km
신한고등학교	S 상위 17%	0.9km
평택여자중학교	B 상위 63%	1.0km
신한중학교	B 상위 67%	1.0km

환경

거주점수

보통

64점

교통

44점

매우유의

생활

58점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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프레이즈(도시형) 한눈에 보기

프레이즈(도시형)는 합정동에 위치한 81세대 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.

프레이즈(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.07.18 계약, 6층, 직거래)입니다.

프레이즈(도시형) 7평(전용 17.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 5.2천~5.3천, 중층(4~6층) 5.3천~5.4천, 고층(7~10층) 5.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

프레이즈(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,383만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 커넥츠프랩수능관평택합정점학원 (31m), 별관클래스가다른학원 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피와샐러드 (50m), 컴포즈커피 평택시청점 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 시청앞 (136m), 시청앞 (140m)이 있습니다.

프레이즈(도시형) 단지 정보

세대수: 81세대
입주: 2011.11 (16년차)
층수: 10~10층
용적률: 390%
건폐율: 64%
주차: 17대 (세대당 0.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)정현건설
평형: 7·8·9·10평

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.07.18	1동	6층	6,000만직거래
2026.03.25	1동	5층	4,000만
2023.12.21	1동	10층	1억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~9층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 81세대	남서향	26.07.18 7평 6층 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
평일초등학교	543m	경기 상위 63%
평택여자중학교	1.0km	경기 상위 63%
신한중학교	1.0km	경기 상위 67%
평택고등학교	451m	경기 상위 9% · 서울대 등록 8명(2022학년도)
신한고등학교	913m	경기 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

프레이즈(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 프레이즈(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.07.18 계약, 6층, 직거래)입니다.
프레이즈(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?: 프레이즈(도시형) 7평(전용 17.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 5.2천~5.3천, 중층(4~6층) 5.3천~5.4천, 고층(7~10층) 5.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1RVHSa?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
프레이즈(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?: 프레이즈(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,383만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
프레이즈(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 프레이즈(도시형)는 합정동에 위치한 81세대 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.
프레이즈(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 평일초등학교, 신한중학교, 신한고등학교가 있습니다.
프레이즈(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 커넥츠프랩수능관평택합정점학원 (31m), 별관클래스가다른학원 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피와샐러드 (50m), 컴포즈커피 평택시청점 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 시청앞 (136m), 시청앞 (140m)이 있습니다.

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