합정동 참이슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

참이슬
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합정동 · 862세대 · 1999.08(28년차)  
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정보
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세금
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  • 매매
  • 전세
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32평
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합정동 참이슬은 862세대(1999.08 입주), 32평 최근 실거래 2억 5,300만(2026.06.28, 15층), 매매 시세 2억 2,861만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 2,851만 — 2026.11.10 기준.

참이슬 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

참이슬 한눈에 보기

참이슬은 합정동에 위치한 862세대 대단지 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.

참이슬 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,300만(2026.06.28 계약, 15층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(1층)입니다.

참이슬 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

참이슬 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,313만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 참이슬어린이집 (24m), 아이맘어린이집 (24m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 평택동일공업고점 (112m), 더웨이 146 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 sk아파트.굿모닝병원 (116m), 비전엘크루.굿모닝병원 (119m)이 있습니다.

참이슬 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 참이슬 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 2,851만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 2,861만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

참이슬 단지 정보

세대수
862세대
입주
1999.08 (28년차)
층수
13~15층
용적률
210%
건폐율
15%
주차
1,083대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경남기업주식회사,화성산업주식회사
평형
23·32·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 9,524만1억 6,329만
32평2억 2,861만1억 8,581만
45평2억 9,167만2억 3,641만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일동층거래가
2026.06.28111동15층2억 5,300만
2026.06.04108동6층2억 1,300만
2026.05.20108동10층2억 5,000만
2026.05.04104동2층2억 1,500만
2026.04.14110동4층2억 3,500만
2026.03.11111동14층2억 3,000만
2026.03.08104동8층2억 2,500만
2026.03.06111동13층2억 5,000만
2026.02.20111동6층2억 1,500만
2026.02.14104동2층2억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 24건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 6,200만
  • 단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (평택시 평균 17.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

참이슬 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(111동, 109동), 북쪽이 위
참이슬 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 111동, 109동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 9개 동 · 서향 3개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향25.05.04 45평 4층 3억
102동15층 · 60세대서향26.05.14 23평 7층 1억 6,000만
103동15층 · 60세대남향25.12.07 45평 10층 3억
104동15층 · 90세대남향26.05.04 32평 2층 2억 1,500만
105동15층 · 90세대남향26.07.29 45평 5층 2억 8,500만
106동15층 · 30세대서향—
107동15층 · 90세대남향25.10.11 32평 4층 2억 2,200만
108동15층 · 60세대서향26.06.04 32평 6층 2억 1,300만
109동로열15층 · 90세대남향26.10.19 23평 2층 2억 200만(동 추정)
110동15층 · 60세대남향26.04.14 32평 4층 2억 3,500만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동로열15층 · 60세대남향26.06.28 32평 15층 2억 5,300만
112동13층 · 52세대동향26.04.21 23평 5층 1억 9,700만
113동15층 · 60세대남향26.01.20 32평 5층 2억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
소사벌초등학교610m경기 상위 72%
평택중학교879m경기 상위 68%
신한중학교1.4km경기 상위 67%
평택고등학교903m경기 상위 9% · 서울대 등록 8명(2022학년도)
신한고등학교1.3km경기 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 합정동 아파트 비교

참이슬은 합정동 아파트 9곳 중 평당 시세 6위(평당 714만원)입니다. 합정동에서 가장 비싼 아파트는 평택뉴비전엘크루(평당 1,040만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위평택뉴비전엘크루1,3966년1,040만
2위주공4단지68435년937만
3위SK2차합정22724년858만
4위평택역BT온유안앨리츠(도시형)2998년833만
5위평택합정SK뷰23320년768만
6위참이슬86228년714만
7위영진엠플하우스(도시형)9614년670만
8위프레이즈(도시형)8116년596만
9위한미15035년453만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

참이슬 시세 10년 흐름

참이슬 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,326만원에서 2026년 11월 2억 2,861만원으로 10년간 +7.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 9월 3억 163만원이며 지금은 최고점 대비 -24.2%입니다. 최근 1년 -0.7%, 3년 -9.6%, 5년 -16.3%, 전세가율 81.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

평택시 아파트 경매 물건

참이슬 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 평택시 95건, 경기 908건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 주차 넉넉하고 거주자들 예의 바릅니다. 살기 좋아요

    아폴론68 · 2022.09

  • 너무 살기편한 아파트입니다.

    두끼리 · 2022.05

  • 부모님이 20년째 사는데 교통편리하고 살기좋아용:)

    ㄱ 보선? · 2022.04

자주 묻는 질문

참이슬 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
참이슬 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,300만(2026.06.28 계약, 15층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(1층)입니다.
참이슬 32평 적정 호가는 얼마인가요?
참이슬 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hIotO?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
참이슬 32평 보유세는 얼마인가요?
참이슬 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,313만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
참이슬 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 참이슬 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 2,851만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 2,861만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
참이슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
참이슬에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(평택시 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
참이슬은 합정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
참이슬은 합정동 아파트 9곳 중 평당 시세 6위(평당 714만원)입니다. 합정동에서 가장 비싼 아파트는 평택뉴비전엘크루(평당 1,040만원)입니다.
참이슬 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
참이슬 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,326만원에서 2026년 11월 2억 2,861만원으로 10년간 +7.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 9월 3억 163만원이며 지금은 최고점 대비 -24.2%입니다. 최근 1년 -0.7%, 3년 -9.6%, 5년 -16.3%, 전세가율 81.3%.
참이슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 10일 기준 23평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
참이슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
참이슬은 합정동에 위치한 862세대 대단지 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.
참이슬 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 소사벌초등학교, 신한중학교, 신한고등학교가 있습니다.
참이슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 참이슬어린이집 (24m), 아이맘어린이집 (24m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 평택동일공업고점 (112m), 더웨이 146 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 sk아파트.굿모닝병원 (116m), 비전엘크루.굿모닝병원 (119m)이 있습니다.

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