덕계동 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕계역대광로제비앙더메트로팰리스
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스

덕계역대광로제비앙더메트로팰리스

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액54,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    푸른샘초
    경기 상위 37%
    7분 / 0.4km
  • B
    덕계중
    경기 상위 52%
    0.4km
  • C
    덕계고
    경기 상위 89%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
푸른샘초등학교
A
상위 37%
 7분 / 0.4km
덕계중학교
B
상위 52%
0.4km
덕계고등학교
C
상위 89%
1.0km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    회천 택지개발
    0m
  • B
    공사
    덕계동 944-2 오피스텔
    317m
  • B
    공사
    덕계동 944
    379m
  • B
    공사
    덕계동 888-2
    453m
환경
거주점수
보통
67점
교통
70점
보통
생활
61점
보통
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT덕계동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
덕계동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
덕계동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
덕계동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
덕계동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 한눈에 보기

덕계역대광로제비앙더메트로팰리스는 덕계동에 위치한 424세대 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.

덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 39평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.10.08 계약, 16층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 5억 4,500만(3층)입니다.

덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 39평(전용 100.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~9층) 5.7억~5.8억, 중층(10~19층) 5.8억, 고층(20~29층) 5.8억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,038만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 플러스82 덕계점 (150m), 더이룰의원 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 로제비앙더메트로팰리스 (167m), 로제비앙더메트로팰리스 (217m)이 있습니다. 교육 시설로는 이화뮤즈음악학원 (222m), YBM잉글루별빛학원 (261m)이 있습니다.

덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 단지 정보

세대수
424세대
입주
2023.04 (4년차)
층수
11~29층
용적률
179%
건폐율
14%
주차
637대 (세대당 1.50대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사대광건영
평형
33·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 7,581만3억 2,033만
39평5억 5,945만3억 8,095만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일동층거래가
2026.10.08—16층5억 4,500만
2026.09.08—20층5억 5,500만
2026.05.09104동1층5억 2,000만
2026.01.12106동27층5억 8,300만
2025.12.06105동19층5억 7,000만
2025.11.24105동20층5억 7,700만
2025.10.15106동11층5억 8,000만
2025.10.04106동19층5억 8,000만
2025.07.18104동2층5억 7,000만
2024.10.02—9층5억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 30건 · 최저 5억 4,500만 · 중간 6억 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 58건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 43.5개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동동
  • 선호 층 24~28층
  • 향 남서향 4개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 70세대남서향24.05.22 39평 4층 4억 9,000만
102동11층 · 20세대남서향26.05.21 33평 6층 4억 7,500만
103동20층 · 64세대남서향25.05.29 33평 19층 5억
104동25층 · 50세대남서향26.09.08 39평 20층 5억 5,500만(동 추정)
105동29층 · 108세대—26.09.09 33평 11층 4억 7,500만(동 추정)
106동29층 · 112세대남동향26.01.12 39평 27층 5억 8,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
푸른샘초등학교354m경기 상위 37%
덕계중학교399m경기 상위 52%
덕계고등학교1.0km경기 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 39평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.10.08 계약, 16층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 5억 4,500만(3층)입니다.
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 39평 적정 호가는 얼마인가요?
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 39평(전용 100.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~9층) 5.7억~5.8억, 중층(10~19층) 5.8억, 고층(20~29층) 5.8억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 39평 보유세는 얼마인가요?
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,038만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스에는 지금 매물이 58건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 43.5개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.8억입니다.
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스는 덕계동에 위치한 424세대 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 푸른샘초등학교, 덕계중학교, 덕계고등학교가 있습니다.
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 플러스82 덕계점 (150m), 더이룰의원 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 로제비앙더메트로팰리스 (167m), 로제비앙더메트로팰리스 (217m)이 있습니다. 교육 시설로는 이화뮤즈음악학원 (222m), YBM잉글루별빛학원 (261m)이 있습니다.

양주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

덕계동 다른 아파트

주변 아파트 15곳 더 보기

덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기