들말흥한타운 35평 적정 호가는 얼마인가요?

들말흥한타운 35평(전용 99.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.3억, 중층(6~10층) 3.3억~3.4억, 고층(11~15층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4gFyuf?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

들말흥한타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

들말흥한타운에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

들말흥한타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.3억입니다.

들말흥한타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신진초등학교, 대아중학교, 대아고등학교가 있습니다.

평거동 들말흥한타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

들말흥한타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

들말흥한타운 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신진초
경남 상위 16%
4분 / 0.2km
S
진주제일중
경남 상위 15%
0.2km
B
대아고
경남 상위 68%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진주제일중학교	S 상위 15%	0.2km
신진초등학교	S 상위 16%	4분 / 0.2km
진주여자중학교	S 상위 22%	1.0km
대아중학교	S 상위 19%	1.7km
대아고등학교	B 상위 68%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

48점

매우유의

생활

58점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

들말흥한타운 한눈에 보기

들말흥한타운은 평거동에 위치한 960세대 대단지 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.

들말흥한타운 35평 매매 최근 실거래가는 3억 700만(2026.08.27 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(14층)입니다.

들말흥한타운 35평(전용 99.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.3억, 중층(6~10층) 3.3억~3.4억, 고층(11~15층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

들말흥한타운 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 653만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수(數)다(多)M수학교습소 (86m), 푸른숲어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 진주제일중학교 (101m), 진주제일중학교 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 진주평거들말대경점 (191m), 이화 소아청소년과의원 (191m)이 있습니다.

들말흥한타운 단지 정보

세대수: 960세대
입주: 1998.01 (29년차)
층수: 15~15층
용적률: 216%
건폐율: 19%
주차: 979대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 흥한건설
평형: 23·28·31·35·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 1,607만	1억 7,986만
28평	2억 7,106만	2억 1,304만
31평	2억 9,323만	2억 5,920만
35평	3억 3,531만	2억 7,199만
44평	3억 8,404만	3억 3,090만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.27	—	7층	3억 700만
2026.04.17	102동	7층	3억 6,300만
2025.04.16	107동	13층	3억 3,700만
2025.03.10	107동	7층	3억 4,000만
2025.02.26	107동	2층	3억 1,000만
2025.02.17	102동	12층	2억 8,800만
2024.11.22	102동	3층	3억 1,000만
2024.09.20	102동	9층	3억 2,500만
2024.04.24	102동	5층	2억 9,500만
2024.01.07	107동	3층	3억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 3건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동, 110동, 112동
선호 층 6~14층
향 남동향 8개 동 · 남서향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남동향	26.03.05 31평 5층 2억 5,800만
102동	15층 · 60세대	남동향	26.04.17 35평 7층 3억 6,300만
103동	15층 · 90세대	남동향	25.12.08 31평 10층 2억 7,500만
104동	15층 · 60세대	남서향	26.04.21 23평 3층 1억 9,000만
105동	15층 · 60세대	남서향	25.12.23 23평 1층 1억 6,500만
106동	15층 · 90세대	남동향	26.04.13 44평 11층 3억 7,300만
107동로열	15층 · 90세대	남동향	26.06.21 31평 2층 2억 6,800만
108동	15층 · 60세대	남동향	26.07.02 28평 15층 3억 500만
109동	15층 · 60세대	남서향	26.01.28 23평 6층 2억
110동로열	15층 · 90세대	남동향	26.07.08 44평 7층 4억

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 60세대	남동향	26.06.02 23평 6층 2억 1,500만
112동로열	15층 · 90세대	남서향	26.03.08 23평 14층 2억 2,200만
113동	15층 · 90세대	남서향	26.09.03 23평 12층 2억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신진초등학교	184m	경남 상위 16%
진주제일중학교	165m	경남 상위 15%
진주여자중학교	975m	경남 상위 22%
대아고등학교	1.7km	경남 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

거주중입니다. 초품아에 학원가에 금요시장에 남강산책하기 너무 살기 좋은 위치입니다.
쫄래2 · 2023.05
위치는 마음에 드는데 구축이라서 고민됩니다. 사시는분 이야기 들려주세요~^^
린다황 · 2022.05
이 아파트로 이사 가려고 합니다 사는 환경이 좋은지 궁금합니다
신디양 · 2022.03

자주 묻는 질문

들말흥한타운 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 들말흥한타운 35평 매매 최근 실거래가는 3억 700만(2026.08.27 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(14층)입니다.
들말흥한타운 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 들말흥한타운 35평(전용 99.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.3억, 중층(6~10층) 3.3억~3.4억, 고층(11~15층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4gFyuf?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
들말흥한타운 35평 보유세는 얼마인가요?: 들말흥한타운 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 653만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
들말흥한타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 들말흥한타운에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
들말흥한타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.3억입니다.
들말흥한타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 들말흥한타운은 평거동에 위치한 960세대 대단지 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.
들말흥한타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신진초등학교, 대아중학교, 대아고등학교가 있습니다.
들말흥한타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 수(數)다(多)M수학교습소 (86m), 푸른숲어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 진주제일중학교 (101m), 진주제일중학교 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 진주평거들말대경점 (191m), 이화 소아청소년과의원 (191m)이 있습니다.

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