초정마을동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 36평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4.1억입니다.

초정마을동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천신대초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.

용종동 초정마을동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초정마을동아

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

초정마을동아 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천신대초
인천 상위 53%
6분 / 0.3km
S
인천계수중
인천 상위 20%
0.5km
A
인천예일고
인천 상위 30%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
계산여자고등학교	C 상위 76%	0.2km
인천신대초등학교	B 상위 53%	6분 / 0.3km
계양고등학교	B 상위 54%	0.5km
계산중학교	S 상위 24%	0.5km
인천계수중학교	S 상위 20%	0.5km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
843m
B
산업단지

계양 산업단지
984m

환경

거주점수

보통

69점

교통

66점

보통

생활

62점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

초정마을동아 한눈에 보기

초정마을동아는 용종동에 위치한 616세대 대단지 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.

초정마을동아 36평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.08.20 계약, 19층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.

초정마을동아 36평(전용 95.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~7층) 4.6억~4.8억, 중층(8~14층) 4.8억~5억, 고층(15~22층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초정마을동아 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,802만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 피터팬어린이집 (69m), 삼성영어계산영어교습소 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 계산동아아파트 (93m), 계양구청앞 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 테라커피 계양구청점 (156m), 스타벅스 계양구청점 (161m)이 있습니다.

초정마을동아 단지 정보

세대수: 616세대
입주: 1998.01 (29년차)
층수: 22~22층
주차: 942대 (세대당 1.52대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 공영토건(주)
평형: 36·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
36평	4억 5,526만	3억 4,086만
46평	5억 3,897만	4억 1,369만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.20	—	19층	4억 8,000만
2026.05.05	321동	14층	4억 7,200만
2026.04.28	323동	2층	4억 500만
2026.03.07	324동	6층	4억 1,000만
2026.02.26	323동	20층	4억 8,000만
2026.02.03	322동	5층	4억 5,000만
2025.11.04	323동	15층	4억 5,000만
2025.10.17	322동	1층	4억 3,000만
2025.10.17	322동	1층	4억 3,000만
2025.09.18	322동	8층	4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

36평 매매 매물 36건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 3,500만
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 50.4개월 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 323동, 322동
선호 층 14~21층
향 남향 4개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
320동	22층 · 88세대	남향	26.05.05 46평 2층 5억 5,000만
321동	22층 · 132세대	동향	26.05.05 36평 14층 4억 7,200만
322동로열	22층 · 132세대	남향	26.02.03 36평 5층 4억 5,000만
323동로열	22층 · 88세대	남향	26.04.28 36평 2층 4억 500만
324동	22층 · 88세대	동향	26.03.07 36평 6층 4억 1,000만
325동	22층 · 88세대	남향	25.11.03 46평 3층 5억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천신대초등학교	288m	인천 상위 53%
계산중학교	494m	인천 상위 24%
인천계수중학교	542m	인천 상위 20%
계산여자고등학교	172m	인천 상위 76%
계양고등학교	462m	인천 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

초정마을동아 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 초정마을동아 36평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.08.20 계약, 19층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.
초정마을동아 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 초정마을동아 36평(전용 95.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~7층) 4.6억~4.8억, 중층(8~14층) 4.8억~5억, 고층(15~22층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
초정마을동아 36평 보유세는 얼마인가요?: 초정마을동아 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,802만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
초정마을동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 36평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4.1억입니다.
초정마을동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 초정마을동아는 용종동에 위치한 616세대 대단지 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.
초정마을동아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천신대초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
초정마을동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 피터팬어린이집 (69m), 삼성영어계산영어교습소 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 계산동아아파트 (93m), 계양구청앞 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 테라커피 계양구청점 (156m), 스타벅스 계양구청점 (161m)이 있습니다.

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