입북동 서수원자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
서수원자이는 입북동에 위치한 921세대 대단지 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 32평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다.
인근 학군으로는 입북초등학교, 율전중학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 229%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교통 시설로는 서수원자이동문.서수원교회 (64m), 서수원자이동문.서수원교회 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 입북도미넌트음악학원 (85m), 창조그리고미술교습소 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수원식자재마트 (146m), 커피가 (217m)이 있습니다.
- 서수원자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 32평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다.
- 서수원자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 서수원자이는 입북동에 위치한 921세대 대단지 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.
- 서수원자이 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 입북초등학교, 율전중학교가 있습니다.
- 서수원자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 서수원자이동문.서수원교회 (64m), 서수원자이동문.서수원교회 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 입북도미넌트음악학원 (85m), 창조그리고미술교습소 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수원식자재마트 (146m), 커피가 (217m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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서수원자이, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
저평가된 진주, 첫 삽만 남음
오를 이유 3
1사이언스파크 최근접 단지
입북동 35만여㎡ 산단이 단지 앞에서 추진 중. 비교 단지 중 근접성이 유일하게 매우 높음.
사이언스파크 근접성 매우 높음입북동 35만여㎡ 산단
2921세대 규모 대비 두터운 손바뀜
32평 최고 6.3억. 연 35건 안팎의 거래가 이어져 소규모 단지답지 않은 유동성을 갖춤.
32평 최고 6.3억연 거래 35건
3호수 둘을 낀 초품아
왕송호수·일월호수 인접에 초품아까지 겸비. GS건설 시공의 단열과 방음이 만족도를 받침.
왕송호수·일월호수 인접921세대 초품아
사팍 첫삽만 뜨게 되면 무조건 두자리부터 시작입니다
남은 숙제 3
1첫 삽까지 남은 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
서수원자이 준공
신분당선 연장 착공
사이언스파크 착공
호매실역 개통
지금 여기 · 신분당선 연장 착공 · 2024
다음 이벤트 · 사이언스파크 착공첫 삽이 떠지면 10년 넘게 논의만 되던 계획이 실체가 되고, 저평가 구간이 먼저 좁혀지기 시작.
산단과 신분당선을 함께 낀 서수원 자족 주거지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
서수원자이 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액47,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B입북초경기 상위 58%5분 / 0.2km
C율전중경기 상위 85%0.9km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택760m
- B공사수원시 율전동 302-2 LH 청년형 오피스텔946m
환경거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
62점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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