서수원레이크푸르지오2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.9억입니다.

서수원레이크푸르지오2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 입북초등학교, 율전중학교, 영생고등학교가 있습니다.

입북동 서수원레이크푸르지오2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서수원레이크푸르지오2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

서수원레이크푸르지오2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
입북초
경기 상위 58%
16분 / 0.8km
C
율전중
경기 상위 85%
1.3km
B
영생고
경기 상위 74%
서울대 수시 합격 1
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
입북초등학교	B 상위 58%	16분 / 0.8km
율전중학교	C 상위 85%	1.3km
영생고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 74%	2.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
803m

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

58점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

서수원레이크푸르지오2단지 한눈에 보기

서수원레이크푸르지오2단지는 입북동에 위치한 797세대 대단지 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.

서수원레이크푸르지오2단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.09.21 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(2층)입니다.

서수원레이크푸르지오2단지 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~9층) 4.8억~5.4억, 중층(10~19층) 5억~5.5억, 고층(20~29층) 5.2억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서수원레이크푸르지오2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 서수원레이크푸르지오2단지 (68m), 서수원레이크푸르지오1단지 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 예슬랑어린이집 (73m), 뉴엔젤음악학원 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페부크 (79m), 레이크앤빈 (488m)이 있습니다.

서수원레이크푸르지오2단지 단지 정보

세대수: 797세대
입주: 2014.02 (13년차)
층수: 14~30층
용적률: 228%
건폐율: 15%
주차: 858대 (세대당 1.07대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 24·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 402만	2억 9,727만
33평	4억 8,186만	3억 4,016만
34평	4억 8,257만	3억 9,168만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	5층	4억 8,000만
2026.09.05	—	16층	4억 6,000만
2026.09.04	—	6층	4억 8,800만
2026.08.28	—	24층	4억 9,500만
2026.07.10	201동	13층	4억 8,300만
2026.06.10	—	21층	4억직거래
2026.05.11	208동	4층	4억 6,000만
2026.04.25	205동	20층	4억 8,500만
2026.04.24	208동	4층	4억 6,900만
2026.04.18	201동	27층	5억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 36건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.5개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 205동, 206동
선호 층 18~28층
향 남동향 5개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	29층 · 104세대	남서향	26.09.04 34평 6층 4억 8,800만(동 추정)
202동	21층 · 72세대	남동향	26.03.02 34평 10층 4억 8,000만
203동	29층 · 101세대	남동향	26.09.05 34평 16층 4억 6,000만(동 추정)
204동	30층 · 115세대	남동향	25.11.14 34평 4층 4억 7,700만
205동로열	29층 · 135세대	남서향	26.09.19 33평 29층 4억 7,000만(동 추정)
206동로열	19층 · 85세대	남동향	26.03.21 24평 6층 3억 9,500만
207동	23층 · 83세대	남서향	26.08.29 24평 19층 4억 1,500만(동 추정)
208동	27층 · 102세대	남동향	26.09.29 33평 5층 4억 7,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
입북초등학교	804m	경기 상위 58%
율전중학교	1.3km	경기 상위 85%
영생고등학교	2.0km	경기 상위 74% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

흠.. 너무 주변 인프라가 없다...
앞뒤가똑같은마이클조던 · 2022.06

자주 묻는 질문

서수원레이크푸르지오2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서수원레이크푸르지오2단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.09.21 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(2층)입니다.
서수원레이크푸르지오2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 서수원레이크푸르지오2단지 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~9층) 4.8억~5.4억, 중층(10~19층) 5억~5.5억, 고층(20~29층) 5.2억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서수원레이크푸르지오2단지 34평 보유세는 얼마인가요?: 서수원레이크푸르지오2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서수원레이크푸르지오2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.9억입니다.
서수원레이크푸르지오2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서수원레이크푸르지오2단지는 입북동에 위치한 797세대 대단지 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.
서수원레이크푸르지오2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 입북초등학교, 율전중학교, 영생고등학교가 있습니다.
서수원레이크푸르지오2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 서수원레이크푸르지오2단지 (68m), 서수원레이크푸르지오1단지 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 예슬랑어린이집 (73m), 뉴엔젤음악학원 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페부크 (79m), 레이크앤빈 (488m)이 있습니다.

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