숲속9단지성원상떼빌 46평 적정 호가는 얼마인가요?

숲속9단지성원상떼빌 46평(전용 122.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5억~5.8억, 중층(7~13층) 5.8억~5.9억, 고층(14~20층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4eVCjc?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

숲속9단지성원상떼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

숲속9단지성원상떼빌에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

숲속9단지성원상떼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 39평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 4.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 4.3억입니다. 54평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.6억입니다.

숲속9단지성원상떼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 다솜초등학교, 풍산중학교, 세원고등학교가 있습니다.

풍동 숲속9단지성원상떼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

숲속9단지성원상떼빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

46평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

더샵일산엘로이
663m
B
공사

자동차관련시설
686m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

숲속9단지성원상떼빌 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액53,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
다솜초
경기 상위 30%
12분 / 0.6km
S
풍동중
경기 상위 11%
0.4km
A
저현고
경기 상위 43%
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
세원고등학교	C 상위 93%	0.2km
풍동중학교	S 상위 11%	0.4km
다솜초등학교	A 상위 30%	12분 / 0.6km
풍동고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 67%	0.7km
풍산중학교	C 상위 85%	1.0km

환경

거주점수

보통

65점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

숲속9단지성원상떼빌 한눈에 보기

숲속9단지성원상떼빌은 풍동에 위치한 469세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

숲속9단지성원상떼빌 46평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.06.07 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(2층)입니다.

숲속9단지성원상떼빌 46평(전용 122.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5억~5.8억, 중층(7~13층) 5.8억~5.9억, 고층(14~20층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

숲속9단지성원상떼빌 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,486만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이플피아노교습소 (27m), 윙글리쉬스튜디오영어교습소 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을7.9단지 (115m), 숲속마을7.9단지 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투카페 (155m), 카페크로스 풍동본점 (172m)이 있습니다.

숲속9단지성원상떼빌 단지 정보

세대수: 469세대
입주: 2006.12 (21년차)
층수: 16~20층
용적률: 218%
건폐율: 16%
주차: 808대 (세대당 1.72대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 성원건설
평형: 39·46·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
39평	4억 9,629만	4억 1,799만
46평	5억 1,471만	4억 3,050만
54평	5억 5,061만	4억 6,771만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.06.07	903동	4층	5억 3,500만
2026.04.15	906동	2층	5억 1,700만
2026.03.20	906동	6층	4억 7,900만
2026.02.11	905동	3층	5억 2,000만
2026.01.23	903동	18층	5억
2025.11.30	907동	7층	5억 8,000만
2025.11.06	906동	9층	5억 1,000만
2025.11.03	905동	6층	5억 5,000만
2025.10.10	907동	15층	5억 3,700만
2025.09.10	903동	4층	5억 3,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

46평 매매 매물 18건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 7,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 48개월 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~19층
향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
901동	17층 · 65세대	남향	25.07.20 39평 12층 5억
902동	17층 · 64세대	남향	26.07.29 39평 15층 5억
903동	19층 · 70세대	남향	26.06.07 46평 4층 5억 3,500만
904동	20층 · 38세대	남향	25.02.24 54평 16층 5억 9,500만
905동	20층 · 74세대	남향	26.02.11 46평 3층 5억 2,000만
906동	20층 · 79세대	남향	26.04.15 46평 2층 5억 1,700만
907동	20층 · 79세대	남향	26.09.23 39평 10층 4억 8,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
다솜초등학교	582m	경기 상위 30%
풍동중학교	392m	경기 상위 11%
풍산중학교	1.0km	경기 상위 85%
세원고등학교	200m	경기 상위 93%
풍동고등학교	732m	경기 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

층간소음 없고, 조용하고, 관리가 잘돼요. 지하 헬스장 좋고, 가까이 마트 세탁소 있어서 좋음.
썽고래 · 2023.04
아파트 바로 앞 사거리에 트램이 확정되었네요. 트램타고 대곡가서 GTX타면 삼성역까지 40분이면 갈 수 있게 됩니다.
후니파파#612 · 2021.03

자주 묻는 질문

숲속9단지성원상떼빌 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 숲속9단지성원상떼빌 46평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.06.07 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(2층)입니다.
숲속9단지성원상떼빌 46평 적정 호가는 얼마인가요?: 숲속9단지성원상떼빌 46평(전용 122.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5억~5.8억, 중층(7~13층) 5.8억~5.9억, 고층(14~20층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4eVCjc?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
숲속9단지성원상떼빌 46평 보유세는 얼마인가요?: 숲속9단지성원상떼빌 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,486만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
숲속9단지성원상떼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 숲속9단지성원상떼빌에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
숲속9단지성원상떼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 39평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 4.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 4.3억입니다. 54평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.6억입니다.
숲속9단지성원상떼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 숲속9단지성원상떼빌은 풍동에 위치한 469세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.
숲속9단지성원상떼빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 다솜초등학교, 풍산중학교, 세원고등학교가 있습니다.
숲속9단지성원상떼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이플피아노교습소 (27m), 윙글리쉬스튜디오영어교습소 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을7.9단지 (115m), 숲속마을7.9단지 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투카페 (155m), 카페크로스 풍동본점 (172m)이 있습니다.

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