풍동 숲속9단지성원상떼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

숲속9단지성원상떼빌 한눈에 보기

숲속9단지성원상떼빌은 풍동에 위치한 469세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

숲속9단지성원상떼빌 46평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.06.07 계약, 4층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(중층)입니다.

숲속9단지성원상떼빌 46평(전용 122.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 5.3억~5.6억, 중층(7~13층) 5.6억~5.7억, 고층(14~20층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

숲속9단지성원상떼빌 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,486만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이플피아노교습소 (27m), 윙글리쉬스튜디오영어교습소 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을7.9단지 (115m), 숲속마을7.9단지 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투카페 (155m), 카페크로스 풍동본점 (172m)이 있습니다.

숲속9단지성원상떼빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 숲속9단지성원상떼빌 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 1,157만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 1,283만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 층간소음 없고, 조용하고, 관리가 잘돼요. 지하 헬스장 좋고, 가까이 마트 세탁소 있어서 좋음.

  썽고래 · 2023.04

• 아파트 바로 앞 사거리에 트램이 확정되었네요. 트램타고 대곡가서 GTX타면 삼성역까지 40분이면 갈 수 있게 됩니다.

  후니파파#612 · 2021.03

자주 묻는 질문

숲속9단지성원상떼빌 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

숲속9단지성원상떼빌 46평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.06.07 계약, 4층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(중층)입니다.

숲속9단지성원상떼빌 46평 적정 호가는 얼마인가요?

숲속9단지성원상떼빌 46평(전용 122.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 5.3억~5.6억, 중층(7~13층) 5.6억~5.7억, 고층(14~20층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4eVCjc?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

숲속9단지성원상떼빌 46평 보유세는 얼마인가요?

숲속9단지성원상떼빌 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,486만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

숲속9단지성원상떼빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 숲속9단지성원상떼빌 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 1,157만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 1,283만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

숲속9단지성원상떼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

숲속9단지성원상떼빌에는 지금 매물이 47건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 56.4개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 27.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

숲속9단지성원상떼빌은 풍동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

숲속9단지성원상떼빌은 풍동 아파트 18곳 중 평당 시세 12위(평당 1,114만원)입니다. 풍동에서 가장 비싼 아파트는 더샵일산퍼스트월드3단지(평당 2,511만원)입니다.

숲속9단지성원상떼빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

숲속9단지성원상떼빌 46평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 2,709만원에서 2026년 11월 5억 1,283만원으로 10년간 +20.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 7억 3,232만원이며 지금은 최고점 대비 -30%입니다. 최근 1년 -4.2%, 3년 -7.8%, 5년 -28.6%, 전세가율 87.3%.

숲속9단지성원상떼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 39평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 4.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 4.4억입니다. 54평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.7억입니다.

숲속9단지성원상떼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

숲속9단지성원상떼빌은 풍동에 위치한 469세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

숲속9단지성원상떼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 다솜초등학교, 풍산중학교, 세원고등학교가 있습니다.

숲속9단지성원상떼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이플피아노교습소 (27m), 윙글리쉬스튜디오영어교습소 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을7.9단지 (115m), 숲속마을7.9단지 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투카페 (155m), 카페크로스 풍동본점 (172m)이 있습니다.

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