Pocheonsongu Seohee Starhills · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Pocheonsongu Seohee Starhills 概览

Pocheonsongu Seohee Starhills · 京畿道 抱川市 Soheul-eup · 829户 · 竣工 2021.01。

Pocheonsongu Seohee Starhills · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，9层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Pocheonsongu Seohee Starhills 27韩国坪（套内68.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 2.63亿韩元–2.98亿韩元；9〜16层 2.74亿韩元–3.05亿韩元；17〜25层 2.8亿韩元–3.05亿韩元。急售水平约从2.41亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Pocheonsongu Seohee Starhills 27韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。

附近学校：Taebong 小学、Galwol 初中、Dongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Pocheonsongu Seohee Starhills · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，9层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Pocheonsongu Seohee Starhills · 京畿道 抱川市 Soheul-eup · 829户 · 竣工 2021.01。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Taebong 小学、Galwol 初中、Dongnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Pocheonsongu Seohee Starhills 27韩国坪（套内68.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 2.63亿韩元–2.98亿韩元；9〜16层 2.74亿韩元–3.05亿韩元；17〜25层 2.8亿韩元–3.05亿韩元。急售水平约从2.41亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Pocheonsongu Seohee Starhills 27韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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