Ilsin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ilsin 概览

Ilsin · 京畿道 抱川市 Soheul-eup · 176户 · 竣工 1993.05。

Ilsin · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，7层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ilsin 34韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.64亿韩元–1.69亿韩元；4〜6层 1.71亿韩元–1.73亿韩元；7〜10层 1.73亿韩元。急售水平约从1.63亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ilsin 34韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。

附近学校：Songu 小学、Galwol 初中、Dongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ilsin · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，7层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ilsin · 京畿道 抱川市 Soheul-eup · 176户 · 竣工 1993.05。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songu 小学、Galwol 初中、Dongnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ilsin 34韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.64亿韩元–1.69亿韩元；4〜6层 1.71亿韩元–1.73亿韩元；7〜10层 1.73亿韩元。急售水平约从1.63亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ilsin 34韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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