동패동 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 한눈에 보기

숲속길마을6단지동문굿모닝힐은 동패동에 위치한 586세대 대단지 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 39평 매매 최근 실거래가는 3억 7,900만(2026.08.01 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(2층)입니다.

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 39평(전용 101.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.7억, 중층(6~10층) 3.7억~3.8억, 고층(11~15층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,573만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 새봄어린이집 (76m), 하늘소리피아노교습소 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속길마을3.6단지 (107m), 숲속길마을3.6단지 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 파주문발점 (142m), 서울성모의원 (143m)이 있습니다.

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,455만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,650만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지 깔끔하고 살기 좋아요!

  빚가프리나 · 2023.06

• 교하도서관 리모델링

  O11ioo1lloi · 2022.05

자주 묻는 질문

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 39평 매매 최근 실거래가는 3억 7,900만(2026.08.01 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(2층)입니다.

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 39평 적정 호가는 얼마인가요?

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 39평(전용 101.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.7억, 중층(6~10층) 3.7억~3.8억, 고층(11~15층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4dwxQA?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 39평 보유세는 얼마인가요?

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,573만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,455만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,650만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

숲속길마을6단지동문굿모닝힐에는 지금 매물이 58건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 43.5개월이 걸립니다(파주시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

숲속길마을6단지동문굿모닝힐은 동패동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

숲속길마을6단지동문굿모닝힐은 동패동 아파트 19곳 중 평당 시세 19위(평당 888만원)입니다. 동패동에서 가장 비싼 아파트는 운정신도시아이파크(평당 2,222만원)입니다.

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 39평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 9,157만원에서 2026년 10월 3억 4,650만원으로 10년간 +18.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 4억 9,279만원이며 지금은 최고점 대비 -29.7%입니다. 최근 1년 -8%, 3년 -14.2%, 5년 -27.7%, 전세가율 81.5%.

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 39평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다.

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

숲속길마을6단지동문굿모닝힐은 동패동에 위치한 586세대 대단지 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 문발초등학교, 교하중학교, 교하고등학교가 있습니다.

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 새봄어린이집 (76m), 하늘소리피아노교습소 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속길마을3.6단지 (107m), 숲속길마을3.6단지 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 파주문발점 (142m), 서울성모의원 (143m)이 있습니다.

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