소담동 새샘6단지한신더휴펜타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새샘6단지한신더휴펜타힐스
새샘6단지한신더휴펜타힐스
새샘6단지한신더휴펜타힐스

새샘6단지한신더휴펜타힐스

소담동 · 1,522세대 · 2017.10(10년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
25평
가격 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기

소담동 새샘6단지한신더휴펜타힐스는 1,522세대(2017.10 입주), 25평 최근 실거래 4억 5,000만(2026.11.07, 26층), 매매 시세 4억 4,053만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 4,274만 — 2026.11.13 기준.

새샘6단지한신더휴펜타힐스 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

새샘6단지한신더휴펜타힐스 한눈에 보기

새샘6단지한신더휴펜타힐스는 소담동에 위치한 1,522세대 대단지 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.

새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.11.07 계약, 26층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.

새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~9층) 4.2억~4.6억, 중층(10~19층) 4.5억~4.8억, 고층(20~29층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 72건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,282만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 소담별어린이집 (21m), 소담소담작은도서관 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 세종새샘마을점 (153m), 리틀리커피 한전세종점 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 새샘마을6단지 (196m), 소담고등학교(새샘마을5단지) (202m)이 있습니다.

새샘6단지한신더휴펜타힐스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,274만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 4,053만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

새샘6단지한신더휴펜타힐스 단지 정보

세대수
1,522세대
입주
2017.10 (10년차)
층수
9~29층
용적률
177%
건폐율
15%
주차
1,828대 (세대당 1.20대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
한신공영㈜, 서대종합건설㈜, ㈜광장이엠씨
평형
25·27·32·34·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평4억 4,053만2억 2,477만
27평4억 6,860만2억 3,998만
32평5억 5,878만2억 5,591만
34평5억 8,457만2억 7,081만
35평6억 1,928만2억 9,781만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 72건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일동층거래가
2026.11.07—26층4억 5,000만
2026.10.27—8층4억 5,800만
2026.10.26—2층4억
2026.10.24—2층4억
2026.10.22—7층4억 3,150만
2026.10.22—6층4억 6,000만
2026.10.19—18층4억
2026.10.13—2층4억 1,000만
2026.09.30—11층4억 6,500만
2026.09.23—12층4억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 72건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억 1,000만
  • 단지 전체 매물 104건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.2개월 (세종 평균 26.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

새샘6단지한신더휴펜타힐스 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(611동, 608동, 612동), 북쪽이 위
새샘6단지한신더휴펜타힐스 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 611동, 608동, 612동, 607동
  • 선호 층 21~25층
  • 향 남동향 11개 동 · 남향 7개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
601동29층 · 125세대남동향26.04.06 25평 14층 4억 5,300만
602동14층 · 51세대남향26.01.08 32평 13층 5억 7,600만
603동19층 · 71세대남동향26.10.25 35평 18층 6억 4,500만(동 추정)
604동26층 · 96세대남동향26.07.09 25평 13층 4억 3,500만
605동29층 · 87세대남동향26.10.22 25평 6층 4억 6,000만(동 추정)
606동29층 · 107세대남서향26.09.19 25평 9층 4억 4,000만(동 추정)
607동로열29층 · 105세대남동향26.09.11 25평 14층 4억 6,500만(동 추정)
608동로열26층 · 94세대남동향26.05.15 25평 10층 4억 6,000만
609동10층 · 18세대남동향—
610동10층 · 54세대남동향26.10.27 25평 8층 4억 5,800만(동 추정)
나머지 9개 동 보기
동층·세대향최근 거래
611동로열14층 · 68세대남동향26.08.17 25평 11층 4억 6,000만
612동로열28층 · 130세대남동향26.08.08 25평 3층 3억 9,500만
613동18층 · 82세대남동향26.10.13 25평 2층 4억 1,000만(동 추정)
614동20층 · 69세대남향26.11.09 32평 13층 5억 7,000만(동 추정)
615동29층 · 104세대남향26.05.01 25평 21층 4억 6,000만
616동16층 · 62세대남향26.09.20 25평 11층 4억 4,000만
617동18층 · 65세대남향26.08.23 25평 14층 4억 3,500만
618동16층 · 59세대남향25.12.06 35평 12층 6억 3,000만
619동25층 · 75세대남향26.10.22 25평 7층 4억 3,150만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
소담초등학교272m세종 상위 62%
소담중학교302m세종 상위 37%
글벗중학교768m세종 상위 19%
소담고등학교160m세종 상위 53%
반곡고등학교1.8km세종 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 소담동 아파트 비교

새샘6단지한신더휴펜타힐스는 소담동 아파트 8곳 중 평당 시세 7위(평당 1,762만원)입니다. 소담동에서 가장 비싼 아파트는 새샘9단지세종중흥S클래스리버뷰(3-3생활권 M1블럭)(평당 2,112만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위새샘9단지세종중흥S클래스리버뷰(3-3생활권 M1블럭)94611년2,112만
2위새샘7단지힐스테이트세종리버파크(주상복합)3427년2,078만
3위새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합)3307년2,076만
4위새샘3단지모아미래도리버시티1,21111년2,062만
5위새샘1단지중흥S-클래스에듀마크8909년1,867만
6위새샘2단지한양수자인와이즈시티1,39711년1,785만
7위새샘6단지한신더휴펜타힐스1,52210년1,762만
8위새샘5단지한양수자인엘시티76010년1,610만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

새샘6단지한신더휴펜타힐스 라이벌 단지

리치고가 고른 새샘6단지한신더휴펜타힐스의 라이벌 단지는 새샘2단지한양수자인와이즈시티(소담동, 1,397세대, 2016년 입주), 호려울9단지한양수자인와이즈시티(보람동, 773세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 새샘6단지한신더휴펜타힐스 6억 4,500만원, 새샘2단지한양수자인와이즈시티 6억 1,150만원, 호려울9단지한양수자인와이즈시티 5억 8,650만원으로 새샘6단지한신더휴펜타힐스가 5.5% 앞섰고, 2017년 이후 새샘2단지한양수자인와이즈시티와의 반기 맞대결은 6승 1패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기새샘6단지한신더휴펜타힐스새샘2단지한양수자인와이즈시티호려울9단지한양수자인와이즈시티
24년 상반기-5억 7,000만5억 5,000만
24년 하반기5억 9,000만5억 7,000만5억 3,450만
25년 상반기5억 8,000만5억 7,000만5억 6,000만
25년 하반기6억 2,650만6억 2,000만5억 7,700만
26년 상반기6억 4,000만6억 3,000만5억 8,600만
26년 하반기6억 4,500만6억 1,150만5억 8,650만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

새샘6단지한신더휴펜타힐스 시세 9년 흐름

새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평 리치고 매매 시세는 2017년 10월 2억 9,874만원에서 2026년 11월 4억 4,053만원으로 9년간 +47.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 2월 6억 1,350만원이며 지금은 최고점 대비 -28.2%입니다. 최근 1년 -2.8%, 3년 +2.4%, 5년 -17.2%, 전세가율 51%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

세종 아파트 경매 물건

새샘6단지한신더휴펜타힐스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 세종 41건, 세종 41건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 새샘마을 알아보고 있습니당^^

    사랑해고양이 · 2023.07

  • 연말에 이사가요 기대됩니다^-^

    쿨이히 · 2023.06

  • 초품아 초등생 기르기는 완전좋은 곳

    로맨티스트 · 2023.06

  • 35평 살고 있음. 다 좋은데 아쉬운것도 있음

    손세배 · 2023.05

  • 이사갈 생각인데 어떤가요?

    천상계가고싶은단양별장 · 2023.04

  • 입지 좋은 아파트 입니다. 후문 쪽에 편의점, 노브랜드, 술집, 정육점, 식당, 치킨집, 무인아이스크림점, 카페 등 항아리 상권이 알차게 잘 짜여져 있습니다. 그리고 대전까지 출퇴근하기 용이합니다.

    달콤한인생#653 · 2023.04

  • 어유초중고 품고있는 아파트 살다보면 왜 살기편안한지 알 수 있읍니다.

    최강초보 · 2023.03

  • AI 미래가격 왜이래요ㅠㅠ 여기 아직 저평가

    선행상많이받은지니요정 · 2023.03
주민 이야기 12개 더 보기

  • 소담동은 위치, 향후 호재 등을 감안할 떄 저평가된 지역 중 하나입니다. 그 중에서 새샘6단지의 경우 어린이집, 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교를 모두 품고 있는데다 교통 결점에 위치해 있습니다. 단점이라면 대형 평수가 없다는 점과 조경이 특색이 없다는 정도?

    알트트르므즈 · 2023.01

  • 대전으로 출퇴근하기 편하고 초중고를 품고 있음

    갑타타 · 2023.01

  • 곧 이사갑니다~ㅎㅎ

    의식의성장 · 2022.12

  • 대전 연구단지로 출퇴근하기 좋습니다~

    대박구리 · 2022.11

  • 괴화산을 끼고 있어 공기도 좋고, 숲세권 입니다. 어린이집,초중고,복컴 옆에있고, 노브랜드 등 마트 편의시설 가깝고, 웬만한 학원도 도보 가능 합니다. BRT정류장도 근거리에서 통근가능합니다.

    퀀텀점프업 · 2022.10

  • 위치,상권,학군 모두 베리 굿

    잠만보코끼리 · 2022.09

  • 초중고 길 안건너고 보낼 수 있어 너무 좋아요

    방글쓰 · 2022.06

  • 초중고가 함께 있어요

    신규초보 · 2022.06

  • 교통 상권이 가까워 생활하기 편해요

    세종소담 · 2022.05

  • 조용하고, 초품아, brt가 근처에 있어 좋아요

    매력이터져 · 2022.05

  • 세종 전입을 생각하고있는데 여기 살기 어떤가요?

    잠수타는캠핑족 · 2022.04

  • 유초중고를 끼고 있음. 도로 안건넘. 초등 학원.병원..상권이 소담동에서 제일 좋음. 비알티를 품고 있음. 향후 입지 기대감이 있음. (법원부지 가까움.) 확실한건 입지자체로는 매우 좋음 (대전도 가까워서 현대아울렛 12분 걸림. 향후 신세계사이언스까지 15분 소요 예상)

    마일로 · 2021.06

자주 묻는 질문

새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.11.07 계약, 26층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.
새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평 적정 호가는 얼마인가요?
새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~9층) 4.2억~4.6억, 중층(10~19층) 4.5억~4.8억, 고층(20~29층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 72건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4dfxfo?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평 보유세는 얼마인가요?
새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,282만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새샘6단지한신더휴펜타힐스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,274만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 4,053만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
새샘6단지한신더휴펜타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
새샘6단지한신더휴펜타힐스에는 지금 매물이 104건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.2개월이 걸립니다(세종 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
새샘6단지한신더휴펜타힐스의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 블록 안에서 끝나는 통학, 중소형이 만드는 거래 체력, 세종 남부의 초입, BRT 416m이고, 남은 숙제는 법원 개원까지의 시간, 겨울 배관과 우풍, 상권이 채워지는 중입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4dfxfo?section=reason 에 있습니다.
새샘6단지한신더휴펜타힐스는 소담동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
새샘6단지한신더휴펜타힐스는 소담동 아파트 8곳 중 평당 시세 7위(평당 1,762만원)입니다. 소담동에서 가장 비싼 아파트는 새샘9단지세종중흥S클래스리버뷰(3-3생활권 M1블럭)(평당 2,112만원)입니다.
새샘6단지한신더휴펜타힐스 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 새샘6단지한신더휴펜타힐스의 라이벌 단지는 새샘2단지한양수자인와이즈시티(소담동, 1,397세대, 2016년 입주), 호려울9단지한양수자인와이즈시티(보람동, 773세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 새샘6단지한신더휴펜타힐스 6억 4,500만원, 새샘2단지한양수자인와이즈시티 6억 1,150만원, 호려울9단지한양수자인와이즈시티 5억 8,650만원으로 새샘6단지한신더휴펜타힐스가 5.5% 앞섰고, 2017년 이후 새샘2단지한양수자인와이즈시티와의 반기 맞대결은 6승 1패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
새샘6단지한신더휴펜타힐스 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?
새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평 리치고 매매 시세는 2017년 10월 2억 9,874만원에서 2026년 11월 4억 4,053만원으로 9년간 +47.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 2월 6억 1,350만원이며 지금은 최고점 대비 -28.2%입니다. 최근 1년 -2.8%, 3년 +2.4%, 5년 -17.2%, 전세가율 51%.
새샘6단지한신더휴펜타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 14일 기준 25평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 2.9억입니다.
새샘6단지한신더휴펜타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
새샘6단지한신더휴펜타힐스는 소담동에 위치한 1,522세대 대단지 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.
새샘6단지한신더휴펜타힐스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 소담초등학교, 소담중학교, 소담고등학교가 있습니다.
새샘6단지한신더휴펜타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 소담별어린이집 (21m), 소담소담작은도서관 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 세종새샘마을점 (153m), 리틀리커피 한전세종점 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 새샘마을6단지 (196m), 소담고등학교(새샘마을5단지) (202m)이 있습니다.

세종 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

소담동 다른 아파트

새샘6단지한신더휴펜타힐스 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기