성주하나로2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 28평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.

성주하나로2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성주초등학교, 성주고등학교가 있습니다.

성주읍 성주하나로2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성주하나로2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

성주하나로2차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
성주초
경북 상위 35%
12분 / 0.6km
2km 안에 중학교가 없어요
B
성주고
경북 상위 67%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성주초등학교	A 상위 35%	12분 / 0.6km
성주여자고등학교 서울대 수시 합격 2	B 상위 72%	0.8km
성주고등학교	B 상위 67%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

성주 도시재생
740m

환경

거주점수

유의

54점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

53점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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성주하나로2차 한눈에 보기

성주하나로2차는 성주읍에 위치한 159세대 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

성주하나로2차 28평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.15 계약, 5층)입니다.

성주하나로2차 28평(전용 70.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~11층) 2.4억, 고층(12~17층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성주하나로2차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,255만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 샌드카페 (61m), 핸즈커피 성주점 (200m)이 있습니다. 교육 시설로는 월클영어교습소 (114m), 오른스터디학원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 스위트엠엘크루아파트맞은편 (124m), 혜원면옥앞 (174m)이 있습니다.

성주하나로2차 단지 정보

세대수: 159세대
입주: 2017.11 (10년차)
층수: 15~17층
용적률: 196%
건폐율: 21%
주차: 173대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 정민종합건설주식회사
평형: 28·33·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	2억 2,402만	1억 6,872만
33평	2억 4,778만	1억 8,200만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	5층	2억 3,000만
2026.05.20	102동	6층	2억 2,850만
2026.03.21	102동	2층	2억 1,000만
2026.02.12	102동	3층	2억 500만
2026.01.16	102동	3층	2억 2,000만직거래
2025.11.20	102동	9층	2억 3,800만직거래
2025.10.28	102동	2층	2억 1,800만
2025.02.13	102동	15층	2억 3,000만
2024.11.11	102동	10층	2억 3,000만
2024.08.01	102동	12층	2억 3,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (성주군 평균 3.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남동향	25.08.04 33평 7층 2억 6,500만
102동	17층 · 99세대	남동향	26.05.20 28평 6층 2억 2,850만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성주초등학교	595m	경북 상위 35%
성주여자고등학교	774m	경북 상위 72% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)
성주고등학교	1.8km	경북 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성주하나로2차 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성주하나로2차 28평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.15 계약, 5층)입니다.
성주하나로2차 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 성주하나로2차 28평(전용 70.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~11층) 2.4억, 고층(12~17층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성주하나로2차 28평 보유세는 얼마인가요?: 성주하나로2차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,255만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성주하나로2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 28평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.
성주하나로2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성주하나로2차는 성주읍에 위치한 159세대 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.
성주하나로2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성주초등학교, 성주고등학교가 있습니다.
성주하나로2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 샌드카페 (61m), 핸즈커피 성주점 (200m)이 있습니다. 교육 시설로는 월클영어교습소 (114m), 오른스터디학원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 스위트엠엘크루아파트맞은편 (124m), 혜원면옥앞 (174m)이 있습니다.

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