성주읍 실리안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

실리안
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    성주 도시재생
    817m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
실리안 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    성주초
    경북 상위 35%
    13분 / 0.7km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • B
    성주고
    경북 상위 67%
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성주초등학교
A
상위 35%
 13분 / 0.7km
성주여자고등학교
서울대 수시 합격 2
B
상위 72%
0.9km
성주고등학교
B
상위 67%
1.7km
환경
거주점수
유의
51점
교통
42점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
53점
유의
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

실리안 한눈에 보기

실리안은 성주읍에 위치한 202세대 아파트로, 2013.03 입주한 14년차 단지입니다.

실리안 29평 매매 최근 실거래가는 2억 200만(2026.07.08 계약, 15층)입니다.

실리안 29평(전용 69.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~12층) 2.3억, 고층(13~18층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

실리안 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,779만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 실리안아파트.하나로아파트 (65m), 별고을온천 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 오른스터디학원 (88m), 월클영어교습소 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 샌드카페 (126m), 커피프렌즈 (134m)이 있습니다.

실리안 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 실리안 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 61만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,995만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

실리안 단지 정보

세대수
202세대
입주
2013.03 (14년차)
층수
16~18층
용적률
179%
건폐율
15%
주차
215대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동신건설 주식회사
평형
29·36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평1억 9,995만1억 5,189만
36평2억 3,888만1억 7,859만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일동층거래가
2026.07.08102동15층2억 200만
2026.06.05102동10층2억 100만
2026.05.04102동16층1억 9,400만
2026.04.07102동6층1억 9,350만
2026.03.11102동7층1억 9,400만
2025.10.24101동18층1억 9,300만
2025.08.27102동11층1억 9,300만직거래
2025.08.27102동4층1억 9,000만
2025.08.05102동13층1억 9,000만
2025.06.07102동5층1억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.2개월 (성주군 평균 3.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~17층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 102세대남동향25.10.24 29평 18층 1억 9,300만
102동18층 · 100세대—26.07.08 29평 15층 2억 200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성주초등학교663m경북 상위 35%
성주여자고등학교899m경북 상위 72% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)
성주고등학교1.7km경북 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

실리안 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
실리안 29평 매매 최근 실거래가는 2억 200만(2026.07.08 계약, 15층)입니다.
실리안 29평 적정 호가는 얼마인가요?
실리안 29평(전용 69.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~12층) 2.3억, 고층(13~18층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8YEtRn?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
실리안 29평 보유세는 얼마인가요?
실리안 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,779만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
실리안 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 실리안 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 61만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,995만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
실리안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
실리안에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(성주군 평균 3.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
실리안 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 29평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다.
실리안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
실리안은 성주읍에 위치한 202세대 아파트로, 2013.03 입주한 14년차 단지입니다.
실리안 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성주초등학교, 성주고등학교가 있습니다.
실리안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 실리안아파트.하나로아파트 (65m), 별고을온천 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 오른스터디학원 (88m), 월클영어교습소 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 샌드카페 (126m), 커피프렌즈 (134m)이 있습니다.

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