e편한세상봉곡은 봉곡동에 위치한 1,254세대 대단지 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.
e편한세상봉곡 30평 매매 최근 실거래가는 2억 3,200만(2026.09.21 계약, 9층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(4층)입니다.
e편한세상봉곡 30평(전용 76.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~13층) 2.4억~2.5억, 고층(14~20층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상봉곡 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,311만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 이편한숲어린이집 (98m), 온수학전문학원 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉곡e편한세상앞 (229m), 봉곡e편한세상건너 (250m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 구미봉곡점 (245m), 투썸플레이스 구미봉곡점 (252m)이 있습니다.
e편한세상봉곡 단지 정보
세대수
1,254세대
입주
2016.02 (11년차)
층수
10~20층
용적률
240%
건폐율
20%
주차
1,713대 (세대당 1.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
고려개발(주)
평형
30·34·39·46평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
30평
2억 3,591만
1억 9,982만
34평
2억 7,525만
2억 3,214만
39평
3억 5,347만
2억 8,309만
46평
4억 4,772만
3억 2,450만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.21
—
9층
2억 3,200만
2026.08.02
111동
15층
2억 3,800만
2026.06.26
117동
13층
2억 2,000만
2026.06.24
—
9층
2억 4,800만
2026.06.17
117동
16층
2억 3,500만
2026.06.02
111동
14층
2억 2,700만
2026.04.23
111동
4층
2억 1,900만
2026.04.09
117동
8층
2억 2,800만
2026.03.14
117동
10층
2억 3,000만
2026.02.05
117동
6층
2억 2,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
30평 매매 매물 8건 · 최저 2억 3,500만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
초중고 다 근처에 있고 인근에 도보로 다닐 수 있는 학원가가 있어서 안정적으로 애들을 키울수 있어요~
고아신동 · 2022.06
조용하고 공기 좋고 상권도 좋아요
pyo#65 · 2022.04
아이들 키우고 살기 좋아요~~ 초등학교가 도보로10분걸린다는거 빼고는 만족합니다^^
삼백 · 2022.03
자주 묻는 질문
e편한세상봉곡 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상봉곡 30평 매매 최근 실거래가는 2억 3,200만(2026.09.21 계약, 9층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(4층)입니다.
e편한세상봉곡 30평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상봉곡 30평(전용 76.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~13층) 2.4억~2.5억, 고층(14~20층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상봉곡 30평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상봉곡 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,311만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상봉곡 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다.
e편한세상봉곡 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상봉곡은 봉곡동에 위치한 1,254세대 대단지 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.
e편한세상봉곡 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 선주초등학교, 경구중학교, 경구고등학교가 있습니다.
e편한세상봉곡 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이편한숲어린이집 (98m), 온수학전문학원 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉곡e편한세상앞 (229m), 봉곡e편한세상건너 (250m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 구미봉곡점 (245m), 투썸플레이스 구미봉곡점 (252m)이 있습니다.
조용하고 애들 키우기 좋아요
고아신동 · 2023.06주거지로 최고~ 매연, 축사 냄새없어요. 상권형성 되어 있어요
공명정대한소유주 · 2022.11맑은 공기와 상권, 가까운 선주초 살아보면 참 좋은 곳입니다.
할매사랑 · 2022.08조용하고 애들키우면서 살기 좋아요
good bye · 2022.08학군우수,학원가 많음,가까운ic 살기 너무 좋아요
부자#288 · 2022.07초중고 다 근처에 있고 인근에 도보로 다닐 수 있는 학원가가 있어서 안정적으로 애들을 키울수 있어요~
고아신동 · 2022.06조용하고 공기 좋고 상권도 좋아요
pyo#65 · 2022.04아이들 키우고 살기 좋아요~~ 초등학교가 도보로10분걸린다는거 빼고는 만족합니다^^
삼백 · 2022.03