송악읍 신성미소지움2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신성미소지움2단지
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신성미소지움2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 25평(전용 18평)
    1억 2800만원~
    입찰일 25일 남음
    자세히
  • 33평(전용 25평)
    1억 4500만원~
    입찰일 25일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신성미소지움2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
환경
거주점수
유의
51점
교통
45점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신성미소지움2단지 한눈에 보기

신성미소지움2단지는 송악읍에 위치한 655세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

신성미소지움2단지 33평 매매 최근 실거래가는 1억 3,300만(2026.09.03 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(저층)입니다.

신성미소지움2단지 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신성미소지움2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,080만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신성나비랑어린이집 (11m), 조이피아노교습소 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑부부치과의원 (92m), 커피볶는맘 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 미소지움2단지 (112m), 신성미소지움 (119m)이 있습니다.

신성미소지움2단지 단지 정보

세대수
655세대
입주
2007.04 (20년차)
층수
15~15층
용적률
159%
건폐율
14%
주차
783대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신성건설(주)
평형
25·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 1,768만9,395만
33평1억 3,553만1억 1,864만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일동층거래가
2026.09.03—5층1억 3,300만
2026.08.07203동7층1억 3,700만
2026.07.24203동3층1억 2,700만
2026.07.15205동11층1억 3,800만
2026.05.06206동10층1억 5,500만
2026.04.08202동8층1억 3,200만
2026.02.09206동14층1억 4,500만
2026.01.24206동15층1억 3,500만
2025.12.09206동12층1억 3,700만
2025.10.29208동13층1억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 22건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 4,500만 · 최고 1억 6,000만
  • 단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.4개월 (당진시 평균 9.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 206동, 208동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 7개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 88세대남향26.07.21 25평 3층 1억 1,500만
202동15층 · 60세대남향26.04.08 33평 8층 1억 3,200만
203동15층 · 90세대남향26.08.07 33평 7층 1억 3,700만
204동15층 · 90세대남향26.09.08 25평 12층 1억 2,100만
205동15층 · 60세대남서향26.07.15 33평 11층 1억 3,800만
206동로열15층 · 90세대남향26.05.06 33평 10층 1억 5,500만
207동15층 · 89세대남향25.10.17 33평 8층 1억 3,000만
208동로열15층 · 88세대남향25.10.29 33평 13층 1억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

주민·방문자 이야기

  • 나무많이 심어져있는 상쾌한 아파트입니다

    깔끄미이 · 2022.05

자주 묻는 질문

신성미소지움2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신성미소지움2단지 33평 매매 최근 실거래가는 1억 3,300만(2026.09.03 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(저층)입니다.
신성미소지움2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
신성미소지움2단지 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4chqig?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신성미소지움2단지 33평 보유세는 얼마인가요?
신성미소지움2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,080만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신성미소지움2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신성미소지움2단지에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.4개월이 걸립니다(당진시 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신성미소지움2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.3천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.
신성미소지움2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신성미소지움2단지는 송악읍에 위치한 655세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.
신성미소지움2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 신성나비랑어린이집 (11m), 조이피아노교습소 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑부부치과의원 (92m), 커피볶는맘 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 미소지움2단지 (112m), 신성미소지움 (119m)이 있습니다.
신성미소지움2단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 1억 2800만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00. 33평 감정가 1억 4500만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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