송악읍 송악e편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송악e편한세상
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
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교통
0개
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기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
송악e편한세상 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    기지초
    충남 상위 40%
    5분 / 0.3km
  • A
    송악중
    충남 상위 46%
    1.4km
  • B
    송악고
    충남 상위 74%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
기지초등학교
A
상위 40%
 5분 / 0.3km
송악중학교
A
상위 46%
1.4km
송악고등학교
B
상위 74%
1.5km
환경
거주점수
유의
57점
교통
46점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

송악e편한세상 한눈에 보기

송악e편한세상은 송악읍에 위치한 811세대 대단지 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.

송악e편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,800만(2026.09.12 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(저층)입니다.

송악e편한세상 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2억, 중층(8~15층) 2억~2.1억, 고층(16~23층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송악e편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,528만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈자람터작은도서관 (91m), 이편한어린이집 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 기지시 (93m), 기지시 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 당진기지시점 (124m), 참의원 (134m)이 있습니다.

송악e편한세상 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 송악e편한세상 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,760만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,793만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송악e편한세상 단지 정보

세대수
811세대
입주
2010.03 (17년차)
층수
16~23층
용적률
233%
건폐율
16%
주차
1,003대 (세대당 1.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업(주)
평형
33·39·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평1억 8,793만1억 6,482만
39평2억 237만1억 7,057만
47평2억 7,546만2억 882만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일동층거래가
2026.09.12—14층1억 8,800만
2026.09.11108동8층2억
2026.09.05—6층1억 8,750만
2026.09.04109동1층1억 8,000만직거래
2026.08.31—15층1억 9,700만
2026.08.28—10층1억 7,900만
2026.08.25—16층1억 7,000만
2026.08.21—3층1억 8,300만
2026.07.30106동3층1억 8,500만
2026.07.23106동1층1억 8,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 20건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 3,500만
  • 단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (당진시 평균 9.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 108동, 105동
  • 선호 층 9~21층
  • 향 남향 6개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 35세대남향26.03.06 47평 2층 2억 2,800만
102동23층 · 125세대남동향26.09.05 33평 6층 1억 8,750만(동 추정)
103동22층 · 40세대남향26.06.01 47평 19층 2억 8,200만
104동23층 · 125세대남동향26.08.28 33평 10층 1억 7,900만(동 추정)
105동로열20층 · 75세대남향26.06.30 47평 5층 2억 6,500만
106동22층 · 86세대남향26.09.12 33평 14층 1억 8,800만(동 추정)
107동22층 · 79세대—26.07.24 39평 19층 1억 8,000만
108동로열22층 · 86세대남향26.09.11 33평 8층 2억
109동22층 · 82세대남동향26.09.04 33평 1층 1억 8,000만
110동21층 · 78세대남향26.08.31 33평 15층 1억 9,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
기지초등학교257m충남 상위 40%
송악중학교1.4km충남 상위 46%
송악고등학교1.5km충남 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기 너무 좋은 아파트입니다.

    나야해요 · 2022.12

  • 평지에 아이들 놀기좋고 단지관리 잘되어 깨끗합니다.

    내땅이닷 · 2022.05

자주 묻는 질문

송악e편한세상 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송악e편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,800만(2026.09.12 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(저층)입니다.
송악e편한세상 33평 적정 호가는 얼마인가요?
송악e편한세상 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2억, 중층(8~15층) 2억~2.1억, 고층(16~23층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4uqyvB?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송악e편한세상 33평 보유세는 얼마인가요?
송악e편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,528만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송악e편한세상 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 송악e편한세상 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,760만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,793만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
송악e편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
송악e편한세상에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(당진시 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송악e편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다.
송악e편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송악e편한세상은 송악읍에 위치한 811세대 대단지 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.
송악e편한세상 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 기지초등학교, 송악중학교, 송악고등학교가 있습니다.
송악e편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈자람터작은도서관 (91m), 이편한어린이집 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 기지시 (93m), 기지시 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 당진기지시점 (124m), 참의원 (134m)이 있습니다.

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