괴전동 안심역삼정그린코아더베스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안심역삼정그린코아더베스트
안심역삼정그린코아더베스트

안심역삼정그린코아더베스트

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
안심역삼정그린코아더베스트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액34,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구송정초
    대구 상위 45%
    10분 / 0.5km
  • S
    새론중
    대구 상위 15%
    1.3km
  • B
    대구동부고
    대구 상위 56%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구송정초등학교
A
상위 45%
 10분 / 0.5km
강동중학교
A
상위 50%
1.0km
강동고등학교
B
상위 63%
1.1km
새론중학교
S
상위 15%
1.3km
대구동부고등학교
B
상위 56%
1.7km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
64점
교통
70점
보통
생활
56점
유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT괴전동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
괴전동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
괴전동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
괴전동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
괴전동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

안심역삼정그린코아더베스트 한눈에 보기

안심역삼정그린코아더베스트는 괴전동에 위치한 555세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

안심역삼정그린코아더베스트 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,800만(2026.09.12 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(중층)입니다.

안심역삼정그린코아더베스트 33평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~11층) 3.5억~3.7억, 중층(12~23층) 3.7억, 고층(24~35층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안심역삼정그린코아더베스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,224만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페 누 (272m), 원유로 (421m)이 있습니다. 교통 시설로는 안심역(4번출구) (311m), 안심역(5번출구) (314m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼정해든어린이집 (394m), 이지-UP입시/음악학원 (455m)이 있습니다.

안심역삼정그린코아더베스트 단지 정보

세대수
555세대
입주
2021.11 (6년차)
층수
20~37층
용적률
311%
건폐율
19%
주차
716대 (세대당 1.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼정
평형
23·24·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 4,754만2억 1,190만
24평2억 4,825만2억 1,196만
33평3억 4,579만2억 6,036만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일동층거래가
2026.09.12—9층3억 4,800만
2026.07.31—11층3억 4,900만
2026.05.09104동9층3억 5,000만
2026.04.29102동5층3억 2,800만
2026.04.19104동10층3억 5,000만
2026.04.01102동11층3억 3,500만
2026.03.17102동7층3억
2026.02.08103동22층3억 4,500만
2025.12.28104동19층3억 5,600만
2025.12.07101동13층3억 5,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 38건 · 최저 3억 4,500만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 72건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30.9개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동
  • 선호 층 28~34층
  • 향 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동29층 · 108세대남동향26.10.03 24평 3층 2억 4,000만(동 추정)
102동37층 · 152세대남동향26.06.17 23평 9층 2억 3,500만
103동27층 · 130세대남동향26.05.14 23평 11층 2억 3,500만
104동35층 · 165세대남동향26.09.10 24평 10층 2억 4,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구송정초등학교481m대구 상위 45%
강동중학교1.0km대구 상위 50%
새론중학교1.3km대구 상위 15%
강동고등학교1.1km대구 상위 63%
대구동부고등학교1.7km대구 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 자랑글을.... 우에 써야될지...

    햄쓰TM · 2023.04

  • 단지가 깔끔하게 구성되었어요 뷰가 아주 멋져요

    하남마 · 2022.09

  • 일조좋고 앞동은 탁트인 가남지뷰 엄청좋습니다 안심역은 걸어서5분

    하나빠 · 2022.06

  • 좋은아파트입니다😄

    동조 · 2022.05

자주 묻는 질문

안심역삼정그린코아더베스트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
안심역삼정그린코아더베스트 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,800만(2026.09.12 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(중층)입니다.
안심역삼정그린코아더베스트 33평 적정 호가는 얼마인가요?
안심역삼정그린코아더베스트 33평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~11층) 3.5억~3.7억, 중층(12~23층) 3.7억, 고층(24~35층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4cVlyA?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
안심역삼정그린코아더베스트 33평 보유세는 얼마인가요?
안심역삼정그린코아더베스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,224만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
안심역삼정그린코아더베스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
안심역삼정그린코아더베스트에는 지금 매물이 72건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30.9개월이 걸립니다(동구 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
안심역삼정그린코아더베스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.
안심역삼정그린코아더베스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
안심역삼정그린코아더베스트는 괴전동에 위치한 555세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.
안심역삼정그린코아더베스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구송정초등학교, 강동중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.
안심역삼정그린코아더베스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페 누 (272m), 원유로 (421m)이 있습니다. 교통 시설로는 안심역(4번출구) (311m), 안심역(5번출구) (314m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼정해든어린이집 (394m), 이지-UP입시/음악학원 (455m)이 있습니다.

동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

괴전동 다른 아파트

안심역삼정그린코아더베스트 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기