괴전동 안심역서원프레시빌(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안심역서원프레시빌(도시형)
안심역서원프레시빌(도시형)

안심역서원프레시빌(도시형)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
안심역서원프레시빌(도시형) 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,650만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구송정초
    대구 상위 45%
    5분 / 0.2km
  • S
    새론중
    대구 상위 15%
    1.2km
  • B
    대구동부고
    대구 상위 56%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구송정초등학교
A
상위 45%
 5분 / 0.2km
강동중학교
A
상위 50%
0.8km
강동고등학교
B
상위 63%
0.8km
새론중학교
S
상위 15%
1.2km
대구동부고등학교
B
상위 56%
1.4km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
64점
교통
75점
좋음
생활
54점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT괴전동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
괴전동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
괴전동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
괴전동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
괴전동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

안심역서원프레시빌(도시형) 한눈에 보기

안심역서원프레시빌(도시형)는 괴전동에 위치한 214세대 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

안심역서원프레시빌(도시형) 20평 매매 최근 실거래가는 1억 5,650만(2026.09.02 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(6층)입니다.

안심역서원프레시빌(도시형) 20평(전용 49.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억, 고층(14~20층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안심역서원프레시빌(도시형) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,871만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 안심역(5번출구) (76m), 안심역(4번출구) (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼정해든어린이집 (142m), 이지-UP입시/음악학원 (198m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 누 (205m), 달라크레페 (207m)이 있습니다.

안심역서원프레시빌(도시형) 단지 정보

세대수
214세대
입주
2018.04 (9년차)
층수
11~20층
용적률
299%
건폐율
27%
주차
235대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)서원종합건설
평형
20평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평1억 6,301만1억 4,709만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일동층거래가
2026.09.02—3층1억 5,650만
2026.09.01—13층1억 7,000만
2026.06.16—10층1억 6,000만
2026.05.14103동4층1억 4,700만
2026.04.28103동10층1억 6,500만
2026.01.16103동3층1억 5,580만
2025.08.21103동11층1억 6,900만
2025.07.23101동5층1억 6,800만
2025.07.07102동4층1억 5,000만
2025.05.28101동14층1억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 23건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 1억 9,000만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 46개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~19층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 56세대남향25.07.23 20평 5층 1억 6,800만
102동20층 · 114세대남향25.07.07 20평 4층 1억 5,000만
103동13층 · 44세대남향26.05.14 20평 4층 1억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구송정초등학교243m대구 상위 45%
강동중학교783m대구 상위 50%
새론중학교1.2km대구 상위 15%
강동고등학교847m대구 상위 63%
대구동부고등학교1.4km대구 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 지하철도 가깝고 혁신도시도 가까워요 집이깔끔해서 살기 너무 좋습니다

    노둔 · 2023.11

  • 안심역과 혁신도시가 가까워서 편합니다

    대구동구사람 · 2022.11

자주 묻는 질문

안심역서원프레시빌(도시형) 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
안심역서원프레시빌(도시형) 20평 매매 최근 실거래가는 1억 5,650만(2026.09.02 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(6층)입니다.
안심역서원프레시빌(도시형) 20평 적정 호가는 얼마인가요?
안심역서원프레시빌(도시형) 20평(전용 49.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억, 고층(14~20층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
안심역서원프레시빌(도시형) 20평 보유세는 얼마인가요?
안심역서원프레시빌(도시형) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,871만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
안심역서원프레시빌(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 20평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
안심역서원프레시빌(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
안심역서원프레시빌(도시형)는 괴전동에 위치한 214세대 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.
안심역서원프레시빌(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구송정초등학교, 강동중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.
안심역서원프레시빌(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 안심역(5번출구) (76m), 안심역(4번출구) (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼정해든어린이집 (142m), 이지-UP입시/음악학원 (198m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 누 (205m), 달라크레페 (207m)이 있습니다.

동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

괴전동 다른 아파트

지도 보기