Hayanggeumnak Woobang Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hayanggeumnak Woobang Town

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物件相場

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チョンセ
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72m²

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Geumnak 小学校
慶尚北道の上位42%
3分 / 0.2km
A
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 中学校
慶尚北道の上位34%
1.0km
S
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高校
慶尚北道の上位10%
0.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Geumnak 小学校	A 上位42%	3分 / 0.2km
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高校	S 上位10%	0.9km
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 中学校	A 上位34%	1.0km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

大邱 Yeongugaebalteukgu(JisikseobiseuR&D 2 Jigu)
512m
S
지하철

Y 1 Yeok(대구1호선)
804m

周辺環境

居住スコア

注目

58点

交通

95点

とても良い

生活

48点

非常に注目

教育

68点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Hayanggeumnak Woobang Town 概要

Hayanggeumnak Woobang Town · 慶尚北道 Gyeongsan-si Hayang-eup · 365戸 · 竣工 1997.12。

Hayanggeumnak Woobang Town · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、14階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hayanggeumnak Woobang Town 22韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.22億ウォン–1.28億ウォン、6〜10階 1.3億ウォン–1.32億ウォン、11〜15階 1.32億ウォンです。急ぎの売出水準は1.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hayanggeumnak Woobang Town 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,844万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,966万ウォン；チョンセ保証金推定 6,214万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,349万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。

近隣の学校：Geumnak 小学校、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 中学校、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hayanggeumnak Woobang Town · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、14階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hayanggeumnak Woobang Town · 慶尚北道 Gyeongsan-si Hayang-eup · 365戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？: 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,966万ウォン；チョンセ保証金推定 6,214万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,349万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Geumnak 小学校、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 中学校、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hayanggeumnak Woobang Town 22韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.22億ウォン–1.28億ウォン、6〜10階 1.3億ウォン–1.32億ウォン、11〜15階 1.32億ウォンです。急ぎの売出水準は1.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hayanggeumnak Woobang Town 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,844万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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