Hayang Cheonggu Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hayang Cheonggu Town 2

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物件相場

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チョンセ
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99m²

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Hayang Cheonggu Town 2 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Hayang 小学校
慶尚北道の上位42%
17分 / 0.8km
A
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 中学校
慶尚北道の上位34%
0.9km
S
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高校
慶尚北道の上位10%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高校	S 上位10%	0.6km
Hayang 小学校	A 上位42%	17分 / 0.8km
大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 中学校	A 上位34%	0.9km
Hayang Girls’ 中学校	B 上位68%	1.6km
Hayang Girls’ 高校	A 上位27%	1.6km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Y 1 Yeok(대구1호선)
412m
B
都市開発

大邱 Yeongugaebalteukgu(JisikseobiseuR&D 2 Jigu)
959m

周辺環境

居住スコア

非常に注目

50点

交通

44点

非常に注目

生活

46点

非常に注目

教育

56点

注目

すべて

交通

学区

生活

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Hayang Cheonggu Town 2 概要

Hayang Cheonggu Town 2 · 慶尚北道 Gyeongsan-si Hayang-eup · 406戸 · 竣工 2001.03。

Hayang Cheonggu Town 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.11、18階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hayang Cheonggu Town 2 30韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.6億ウォン–1.73億ウォン、7〜12階 1.72億ウォン–1.77億ウォン、13〜18階 1.77億ウォンです。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hayang Cheonggu Town 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,112万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,311万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。

近隣の学校：Hayang 小学校、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 中学校、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hayang Cheonggu Town 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.11、18階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hayang Cheonggu Town 2 · 慶尚北道 Gyeongsan-si Hayang-eup · 406戸 · 竣工 2001.03。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,311万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Hayang 小学校、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 中学校、大邱 Gatollikdaehakgyosabeomdaehakbusokmuhak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hayang Cheonggu Town 2 30韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.6億ウォン–1.73億ウォン、7〜12階 1.72億ウォン–1.77億ウォン、13〜18階 1.77億ウォンです。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hayang Cheonggu Town 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,112万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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