미메이드 34평 적정 호가는 얼마인가요?

미메이드 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4bgHQg?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미메이드 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

미메이드에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.5개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

미메이드 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3억입니다.

미메이드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전교촌초등학교, 대전관저중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.

교촌동 미메이드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미메이드

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

미메이드 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전교촌초
대전 상위 58%
3분 / 0.1km
A
대전관저중
대전 상위 39%
1.9km
S
대전구봉고
대전 상위 24%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전교촌초등학교	B 상위 58%	3분 / 0.1km
진잠중학교	A 상위 48%	1.1km
대전구봉중학교	A 상위 49%	1.2km
서일여자고등학교	C 상위 94%	1.5km
서일고등학교	A 상위 26%	1.5km

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

미메이드 한눈에 보기

미메이드는 교촌동에 위치한 737세대 대단지 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

미메이드 34평 매매 최근 실거래가는 3억 3,600만(2026.09.05 계약, 19층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(5층)입니다.

미메이드 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미메이드 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,083만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미메이드어린이집 (21m), 대전교촌초등학교 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 한승미메이드아파트 (103m), 한승미메이드아파트 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 대전교촌점 (149m), 산뜨레 (209m)이 있습니다.

미메이드 단지 정보

세대수: 737세대
입주: 2006.11 (21년차)
층수: 15~20층
용적률: 218%
건폐율: 16%
주차: 912대 (세대당 1.23대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 한승건설
평형: 34·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	3억 2,561만	2억 2,690만
45평	4억 7,001만	3억 72만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.05	—	19층	3억 3,600만
2026.08.19	—	9층	3억 1,500만
2026.07.11	—	6층	3억 300만
2026.07.04	203동	7층	3억 1,300만
2026.06.30	202동	12층	3억 2,000만
2026.06.20	206동	18층	3억 4,500만
2026.06.20	209동	18층	3억 4,000만
2026.06.15	203동	14층	3억 1,500만직거래
2026.06.13	205동	10층	3억 5,800만
2026.04.05	203동	9층	3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 47건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.5개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 211동, 208동
선호 층 8~19층
향 남향 11개 동 · 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	20층 · 58세대	남향	26.02.02 34평 14층 3억 6,000만
202동	20층 · 56세대	남향	26.06.30 34평 12층 3억 2,000만
203동	20층 · 57세대	서향	26.07.04 34평 7층 3억 1,300만
204동	20층 · 80세대	남향	26.03.21 45평 16층 4억 7,000만
205동	20층 · 80세대	남향	26.06.13 34평 10층 3억 5,800만
206동	20층 · 80세대	남향	26.06.20 34평 18층 3억 4,500만
207동	20층 · 80세대	남향	26.08.19 34평 9층 3억 1,500만(동 추정)
208동로열	20층 · 80세대	남향	25.06.24 34평 15층 3억 4,000만
209동	19층 · 76세대	남향	26.06.20 34평 18층 3억 4,000만
210동	16층 · 30세대	남향	24.12.13 34평 13층 3억 4,800만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동로열	15층 · 30세대	남향	25.11.28 34평 5층 3억 7,000만
212동	15층 · 30세대	남향	26.01.14 34평 10층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전교촌초등학교	138m	대전 상위 58%
진잠중학교	1.1km	대전 상위 48%
대전구봉중학교	1.2km	대전 상위 49%
서일여자고등학교	1.5km	대전 상위 94%
서일고등학교	1.5km	대전 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아파트 세대가 대부분 정남향이고 세대 구성이 좋고 동일 평형대비 넓게 빠졌음. 아이들 키우기에 안전하고 단지내 놀이터가 여러곳 있음. 지하 주차장은 전 세대 통으로 연결되어 있으며, 지하에 휘트니스센터와 골프습장이 있음. 또힐 아파트 둘레길이 있어 단지내에서 자체 트레킹 등 운동이 가능함. 주변 도로에 비해 약간 지대가 높아 장마시 수해 가능성 전혀 없음. 입주 후 17년차 살고 있는데 이보다 좋은 아파트는 흔치 않다고 봅니다.
달님아부지 · 2022.09

자주 묻는 질문

미메이드 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미메이드 34평 매매 최근 실거래가는 3억 3,600만(2026.09.05 계약, 19층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(5층)입니다.
미메이드 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 미메이드 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4bgHQg?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미메이드 34평 보유세는 얼마인가요?: 미메이드 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,083만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미메이드 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 미메이드에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.5개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미메이드 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3억입니다.
미메이드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미메이드는 교촌동에 위치한 737세대 대단지 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.
미메이드 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전교촌초등학교, 대전관저중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.
미메이드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미메이드어린이집 (21m), 대전교촌초등학교 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 한승미메이드아파트 (103m), 한승미메이드아파트 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 대전교촌점 (149m), 산뜨레 (209m)이 있습니다.

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