釜山 Gupyeong Hanshin Hyu Plus · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

釜山 Gupyeong Hanshin Hyu Plus 概览

釜山 Gupyeong Hanshin Hyu Plus · 釜山 沙下区 Gupyeong-dong · 419户 · 竣工 2013.07。

釜山 Gupyeong Hanshin Hyu Plus · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.07.06，14层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

釜山 Gupyeong Hanshin Hyu Plus 25韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.51亿韩元–1.58亿韩元；8〜14层 1.58亿韩元–1.61亿韩元；15〜22层 1.61亿韩元。急售水平约从1.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有釜山 Gupyeong Hanshin Hyu Plus 25韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,460万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。

附近学校：Gupyeong 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

釜山 Gupyeong Hanshin Hyu Plus · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.07.06，14层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

釜山 Gupyeong Hanshin Hyu Plus · 釜山 沙下区 Gupyeong-dong · 419户 · 竣工 2013.07。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gupyeong 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

釜山 Gupyeong Hanshin Hyu Plus 25韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.51亿韩元–1.58亿韩元；8〜14层 1.58亿韩元–1.61亿韩元；15〜22层 1.61亿韩元。急售水平约从1.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有釜山 Gupyeong Hanshin Hyu Plus 25韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,460万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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