옥포제림뉴타운은 옥포읍에 위치한 479세대 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.
옥포제림뉴타운 23평 매매 최근 실거래가는 6,800만(2026.08.28 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7,000만(1층)입니다.
옥포제림뉴타운 23평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 6.9천~7.4천, 중층(6~10층) 7.4천~7.6천, 고층(11~15층) 7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
옥포제림뉴타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,826만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 여우와늑대 (87m), 달성미술관 (548m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬마피아니스트음악교습소 (89m), 대구금계초등학교 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥포중앙교회앞 (133m), 옥포중앙교회건너 (158m)이 있습니다.
옥포제림뉴타운 단지 정보
세대수
479세대
입주
1999.04 (28년차)
층수
8~15층
용적률
205%
건폐율
21%
주차
479대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
제림주택(주)
평형
19·23·32·36·49·53평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
19평
6,705만
5,469만
23평
7,301만
6,073만
32평
1억 2,278만
5,000만
49평
2억 388만
1억 3,410만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12.4%
계약일
동
층
거래가
2026.08.28
—
11층
6,800만
2026.08.26
—
15층
7,550만직거래
2026.08.21
104동
13층
6,500만
2026.05.11
104동
8층
1억직거래
2026.03.20
104동
2층
7,000만
2026.01.23
103동
5층
6,200만
2026.01.13
103동
10층
8,200만
2026.01.08
103동
9층
8,700만
2025.12.24
101동
6층
6,500만
2025.12.15
101동
10층
6,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
23평 매매 매물 16건 · 최저 7,000만 · 중간 8,000만 · 최고 9,000만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34개월 (달성군 평균 20.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
옥포제림뉴타운 23평 매매 최근 실거래가는 6,800만(2026.08.28 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7,000만(1층)입니다.
옥포제림뉴타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?
옥포제림뉴타운 23평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 6.9천~7.4천, 중층(6~10층) 7.4천~7.6천, 고층(11~15층) 7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4abCsM?pyeongType=23&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
옥포제림뉴타운 23평 보유세는 얼마인가요?
옥포제림뉴타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,826만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥포제림뉴타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
옥포제림뉴타운에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34개월이 걸립니다(달성군 평균 20.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
옥포제림뉴타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 19평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.4천입니다. 23평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 6천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 5천입니다. 49평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다.
옥포제림뉴타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
옥포제림뉴타운은 옥포읍에 위치한 479세대 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.
옥포제림뉴타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구금계초등학교, 경서중학교가 있습니다.
옥포제림뉴타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 여우와늑대 (87m), 달성미술관 (548m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬마피아니스트음악교습소 (89m), 대구금계초등학교 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥포중앙교회앞 (133m), 옥포중앙교회건너 (158m)이 있습니다.
옥포제림뉴타운에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 36평 감정가 1억 1900만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.
대구산업철도선연장확정났구요 옥포읍을포함해서5개역사가지하철역사로확정됐습니다...강림초등학교사거리에 달성군청역사란명칭 으로역사확정발표난걸로알고있습니다
제우스인테리어허은주실장 · 2021.04