원곡동 e편한세상초지역센트럴포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상초지역센트럴포레는 원곡동에 위치한 1,450세대 대단지 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.

2026년 9월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.5억입니다.

인근 학군으로는 관산초등학교, 원곡중학교, 원곡고등학교가 있습니다.

최고 35층, 용적률 249%, 건폐율 18%의 단지입니다.

교육 시설로는 이편한세상초지역센트럴포레작은도서관 (58m), 플린이펙트안산백운지점학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 안산초지역점 (84m), 하삼동커피 안산센트럴포레점 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상센트럴포레후문 (91m), e편한세상센트럴포레 (95m)이 있습니다.

e편한세상초지역센트럴포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.5억입니다.
e편한세상초지역센트럴포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상초지역센트럴포레는 원곡동에 위치한 1,450세대 대단지 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.
e편한세상초지역센트럴포레 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 관산초등학교, 원곡중학교, 원곡고등학교가 있습니다.
e편한세상초지역센트럴포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이편한세상초지역센트럴포레작은도서관 (58m), 플린이펙트안산백운지점학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 안산초지역점 (84m), 하삼동커피 안산센트럴포레점 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상센트럴포레후문 (91m), e편한세상센트럴포레 (95m)이 있습니다.
e편한세상초지역센트럴포레

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e편한세상초지역센트럴포레

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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

초지역 시계가 도는 자리

오를 이유 3
1백운연립2단지가 남긴 1,450세대

낡은 연립이 지상 35층 12개 동 신축으로 바뀜. 세대당 주차 1.29대로 신축다운 여유를 갖춤.

1,450세대 12개 동세대당 주차 1.29대
2평형 전 구간이 살아있는 거래량

대표 평형 24평이 연 39건으로 손바뀜이 끊이지 않음. 32평은 8억까지 찍음.

24평 최고 6.75억24평 연 39건
3초지역과 반월산단을 동시에 낀 자리

초지역 850m 도보권에 반월 산업단지 836m 직주근접. 지하철과 철도 호재가 한 점에 겹침.

초지역 850m반월산단 836m
옛날 원곡동 생각하고 갔다가 깜짝 놀랐네요.
남은 숙제 3
1소음이라는 신축의 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
센트럴포레 입주
신안산선 착공
신안산선 개통
초지역 KTX 역사 개발
GTX C노선 확정

지금 여기 · 신안산선 착공

다음 이벤트 · 신안산선 개통개통이 다가올수록 서울 접근 시간 단축 기대가 초지역 도보권 시세에 먼저 반영되기 시작.

안산 서남부 교통 허브를 낀 신축 역세권

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
e편한세상초지역센트럴포레 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액73,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    관산초
    경기 상위 65%
    12분 / 0.6km
  • B
    원곡중
    경기 상위 62%
    0.7km
  • C
    원곡고
    경기 상위 88%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 65%
12분 / 0.6km
B
상위 63%
13분 / 0.7km
B
상위 62%
0.7km
C
상위 88%
0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0
평균이하
택지
1
평균이상
교통
3
평균이상
기타
0
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    반월 산업단지
    836m
  • S
    지하철
    초지역(신안산선)
    849m
  • S
    철도
    초지역(KTX)
    865m
  • S
    철도
    초지역(GTX-F)
    892m
환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
80
좋음
생활
77
좋음
교육
75
좋음
전체
교통
학군
생활
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>
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