봉무청구새들마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.1억입니다.

봉무청구새들마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구지묘초등학교, 영신중학교, 영신고등학교가 있습니다.

봉무동 봉무청구새들마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉무청구새들마을

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

봉무청구새들마을 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구봉무초
대구 상위 17%
11분 / 0.6km
A
영신중
대구 상위 40%
1.2km
B
영신고
대구 상위 55%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구봉무초등학교	S 상위 17%	11분 / 0.6km
영신고등학교	B 상위 55%	1.1km
영신중학교	A 상위 40%	1.2km
대구해서초등학교	A 상위 40%	1.2km
대구지묘초등학교	S 상위 9%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

47점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

봉무청구새들마을 한눈에 보기

봉무청구새들마을은 봉무동에 위치한 347세대 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.

봉무청구새들마을 24평 매매 최근 실거래가는 1억 9,300만(2026.09.21 계약, 2층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(1층)입니다.

봉무청구새들마을 24평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~13층) 1.4억~1.5억, 고층(14~20층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

봉무청구새들마을 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 315만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 호수유치원 (71m), 더샵인뮤즈어린이집 (336m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 대구팔공로DT (85m), 티에이앤 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉무청구새들마을앞 (128m), 원불교앞 (136m)이 있습니다.

봉무청구새들마을 단지 정보

세대수: 347세대
입주: 2001.05 (26년차)
층수: 15~20층
용적률: 267%
건폐율: 21%
주차: 380대 (세대당 1.09대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 청구산업개발
평형: 24·28·32·37·43·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 5,327만	1억 2,704만
32평	1억 8,664만	1억 5,002만
43평	3억 797만	2억 916만
49평	3억 1,680만	2억 1,887만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	2층	1억 9,300만
2026.08.07	—	9층	1억 5,000만
2026.07.10	103동	17층	1억 5,300만
2026.04.30	103동	7층	1억 4,500만
2026.03.30	103동	17층	1억 3,900만
2025.11.04	103동	9층	1억 7,900만
2024.11.13	103동	3층	1억 7,500만
2024.09.28	103동	9층	1억 8,300만
2024.07.13	103동	5층	1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 8건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 9,500만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 120세대	남향	25.06.12 32평 17층 2억
102동	20층 · 98세대	남향	26.04.29 32평 17층 1억 9,000만
103동	20층 · 99세대	동향	26.08.07 24평 9층 1억 5,000만(동 추정)
104동	15층 · 30세대	남향	25.12.09 43평 10층 3억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구봉무초등학교	569m	대구 상위 17%
대구해서초등학교	1.2km	대구 상위 40%
영신중학교	1.2km	대구 상위 40%
영신고등학교	1.1km	대구 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

봉무청구새들마을 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 봉무청구새들마을 24평 매매 최근 실거래가는 1억 9,300만(2026.09.21 계약, 2층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(1층)입니다.
봉무청구새들마을 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 봉무청구새들마을 24평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~13층) 1.4억~1.5억, 고층(14~20층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
봉무청구새들마을 24평 보유세는 얼마인가요?: 봉무청구새들마을 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 315만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
봉무청구새들마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.1억입니다.
봉무청구새들마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 봉무청구새들마을은 봉무동에 위치한 347세대 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.
봉무청구새들마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구지묘초등학교, 영신중학교, 영신고등학교가 있습니다.
봉무청구새들마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 호수유치원 (71m), 더샵인뮤즈어린이집 (336m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 대구팔공로DT (85m), 티에이앤 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉무청구새들마을앞 (128m), 원불교앞 (136m)이 있습니다.

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