양주옥정신도시한신더휴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

양주옥정신도시한신더휴에는 지금 매물이 66건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30.5개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

양주옥정신도시한신더휴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다.

양주옥정신도시한신더휴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연푸른초등학교, 율정중학교, 덕현고등학교가 있습니다.

양주옥정신도시한신더휴에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 4억 3400만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

옥정동 양주옥정신도시한신더휴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양주옥정신도시한신더휴

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

34평(전용 25평)
4억 3400만원~
입찰일 11일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

옥정 택지개발
0m
B
공사

업무시설
948m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

양주옥정신도시한신더휴 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
연푸른초
경기 상위 14%
4분 / 0.2km
S
율정중
경기 상위 1%
1.6km
A
옥빛고
경기 상위 38%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연푸른초등학교	S 상위 14%	4분 / 0.2km
옥빛고등학교	A 상위 38%	0.5km
옥빛중학교	A 상위 29%	0.8km
옥정중학교	C 상위 85%	1.0km
옥정고등학교	C 상위 77%	1.6km

환경

거주점수

보통

67점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

양주옥정신도시한신더휴 한눈에 보기

양주옥정신도시한신더휴는 옥정동에 위치한 767세대 대단지 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.

양주옥정신도시한신더휴 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,200만(2026.10.10 계약, 13층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 2,500만(고층)입니다.

양주옥정신도시한신더휴 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(2~9층) 4.3억~4.4억, 중층(10~18층) 4.4억~4.5억, 고층(19~28층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양주옥정신도시한신더휴 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,432만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라움음악학원 (88m), 비비드아트스튜디오미술교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 양주한신더휴점 (114m), 메가MGC커피 옥정한신더휴점 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 연푸른초교.한신더휴.e편한세상19단지 (217m), e편한세상19단지.대성베르힐.한신더휴 (264m)이 있습니다.

양주옥정신도시한신더휴 단지 정보

세대수: 767세대
입주: 2023.04 (4년차)
층수: 15~29층
용적률: 199%
건폐율: 15%
주차: 1,189대 (세대당 1.55대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한신공영(주)
평형: 30·32·34·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	4억 828만	2억 8,615만
34평	4억 2,845만	3억 480만
38평	4억 6,276만	3억 3,170만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	13층	4억 2,200만
2026.09.04	—	14층	4억 2,200만
2026.07.29	—	21층	4억 2,500만
2026.07.14	—	14층	4억 2,000만
2026.07.05	—	21층	4억 4,500만
2026.06.24	101동	21층	4억 2,000만
2026.06.21	—	8층	4억 3,000만
2026.06.20	107동	24층	4억 3,000만
2026.05.04	101동	24층	4억 4,000만
2026.04.20	101동	14층	4억 5,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 24건 · 최저 4억 2,500만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 1,000만
단지 전체 매물 66건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30.5개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동동
선호 층 22~26층
향 남동향 5개 동 · 남서향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	27층 · 94세대	남서향	26.09.04 34평 14층 4억 2,200만(동 추정)
102동	28층 · 94세대	남동향	26.03.13 34평 11층 4억 3,000만
103동	27층 · 99세대	남동향	26.03.29 34평 10층 4억 2,500만
104동	29층 · 100세대	남동향	26.02.09 38평 5층 4억 8,500만
105동	24층 · 74세대	남서향	26.06.03 30평 3층 3억 9,500만
106동	24층 · 80세대	남서향	26.02.07 38평 5층 4억 5,600만
107동	28층 · 96세대	남서향	26.10.10 34평 13층 4억 2,200만(동 추정)
108동	29층 · 84세대	남동향	26.09.09 30평 24층 4억 1,000만
109동	24층 · 46세대	남동향	25.12.30 34평 7층 4억 3,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
연푸른초등학교	179m	경기 상위 14%
옥빛중학교	824m	경기 상위 29%
옥정중학교	994m	경기 상위 85%
옥빛고등학교	513m	경기 상위 38%
옥정고등학교	1.6km	경기 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

7호선 104정거장 + 초품아 + 광역버스정류장 + 옥정 주차대수 1위 + 최신축 + 좋은 평면 + 각종 특화 …
Jun#443 · 2022.10
옥정한신더휴 기대됩니다
물을많이마시는티벳여우 · 2022.04

자주 묻는 질문

양주옥정신도시한신더휴 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양주옥정신도시한신더휴 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,200만(2026.10.10 계약, 13층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 2,500만(고층)입니다.
양주옥정신도시한신더휴 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 양주옥정신도시한신더휴 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(2~9층) 4.3억~4.4억, 중층(10~18층) 4.4억~4.5억, 고층(19~28층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ZvgcR?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양주옥정신도시한신더휴 34평 보유세는 얼마인가요?: 양주옥정신도시한신더휴 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,432만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양주옥정신도시한신더휴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 양주옥정신도시한신더휴에는 지금 매물이 66건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30.5개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양주옥정신도시한신더휴 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다.
양주옥정신도시한신더휴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양주옥정신도시한신더휴는 옥정동에 위치한 767세대 대단지 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.
양주옥정신도시한신더휴 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연푸른초등학교, 율정중학교, 덕현고등학교가 있습니다.
양주옥정신도시한신더휴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 라움음악학원 (88m), 비비드아트스튜디오미술교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 양주한신더휴점 (114m), 메가MGC커피 옥정한신더휴점 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 연푸른초교.한신더휴.e편한세상19단지 (217m), e편한세상19단지.대성베르힐.한신더휴 (264m)이 있습니다.
양주옥정신도시한신더휴에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 4억 3400만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

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