오금동 오금쌍용스윗닷홈1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오금쌍용스윗닷홈1차
오금쌍용스윗닷홈1차

오금쌍용스윗닷홈1차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    대림
    313m
  • B
    도시
    공공주택
    316m
  • S
    지하철
    오륜삼거리역(3호선)
    321m
  • A
    재건축
    오금현대
    469m
  • A
    재건축
    대림가락(방이대림)
    561m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
오금쌍용스윗닷홈1차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액163,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울오금초
    서울 상위 45%
    4분 / 0.2km
  • S
    보성중
    서울 상위 4%
    1.4km
  • S
    보성고
    서울 상위 21%
    서울대 8의대 10
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
세륜중학교
A
상위 37%
0.1km
서울오금초등학교
A
상위 45%
 4분 / 0.2km
오금중학교
C
상위 86%
0.3km
오금고등학교
B
상위 70%
0.4km
오주중학교
B
상위 73%
0.9km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

오금쌍용스윗닷홈1차 한눈에 보기

오금쌍용스윗닷홈1차는 오금동에 위치한 110세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

오금쌍용스윗닷홈1차 32평 매매 최근 실거래가는 16억 3,000만(2026.09.19 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 17억 5,000만(5층)입니다.

오금쌍용스윗닷홈1차 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 17.4억~18.2억, 중층(5~8층) 18.1억~18.5억, 고층(9~12층) 18.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오금쌍용스윗닷홈1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 126만 원(재산세 126만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 7,618만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 오쿨리한방병원 (44m), 이디야커피 오금중앙점 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 모티브실용음악학원 (58m), 리딩퀘스트영어학원 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 오금공원사거리 (186m), 세륜중학교 (186m)이 있습니다.

오금쌍용스윗닷홈1차 단지 정보

세대수
110세대
입주
2005.09 (22년차)
층수
9~12층
용적률
270%
건폐율
29%
주차
126대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
남광토건
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평16억 6,583만7억 9,653만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.3%

계약일동층거래가
2026.09.19—5층16억 3,000만
2025.12.19101동3층13억 8,500만
2025.12.04102동11층14억 9,500만
2025.10.24101동1층12억 7,000만
2025.10.21102동4층13억 8,000만
2025.10.16101동2층13억 2,900만
2025.07.17102동1층12억
2025.06.28101동12층13억 2,500만
2025.06.24101동8층12억 4,000만
2025.03.15101동11층12억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 6건 · 최저 17억 5,000만 · 중간 18억 5,000만 · 최고 18억 7,000만
  • 단지 전체 매물 6건 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 65세대남서향25.12.19 32평 3층 13억 8,500만
102동12층 · 45세대남서향25.12.04 32평 11층 14억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울오금초등학교176m서울 상위 45%
세륜중학교77m서울 상위 37%
오금중학교338m서울 상위 86%
오금고등학교366m서울 상위 70%
방산고등학교894m서울 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

오금쌍용스윗닷홈1차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
오금쌍용스윗닷홈1차 32평 매매 최근 실거래가는 16억 3,000만(2026.09.19 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 17억 5,000만(5층)입니다.
오금쌍용스윗닷홈1차 32평 적정 호가는 얼마인가요?
오금쌍용스윗닷홈1차 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 17.4억~18.2억, 중층(5~8층) 18.1억~18.5억, 고층(9~12층) 18.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Zsrvi?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오금쌍용스윗닷홈1차 32평 보유세는 얼마인가요?
오금쌍용스윗닷홈1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 126만 원(재산세 126만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 7,618만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오금쌍용스윗닷홈1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 16.6억, 전세는 7.9억입니다.
오금쌍용스윗닷홈1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오금쌍용스윗닷홈1차는 오금동에 위치한 110세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
오금쌍용스윗닷홈1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울오금초등학교, 가원중학교, 가락고등학교가 있습니다.
오금쌍용스윗닷홈1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 오쿨리한방병원 (44m), 이디야커피 오금중앙점 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 모티브실용음악학원 (58m), 리딩퀘스트영어학원 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 오금공원사거리 (186m), 세륜중학교 (186m)이 있습니다.

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