Boksu Central Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Boksu Central Xi
Boksu Central Xi

Boksu Central Xi

Boksu-dong · 1102戸 · 2019.08 · 築8年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
4.35億ウォン
4階
最低売出価格
4.6億ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Jeongnimdong 1 Guyeok
    243m
  • A
    再開発
    Boksudong 2 Guyeok
    441m
  • B
    再開発
    Doma·Byeondong 11 Guyeok
    805m
  • A
    再開発
    Doma, Byeondong 15 Jaejeongbichokjinguyeok
    854m
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    970m
税金計算機
Boksu Central Xi 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Boksu 小学校
    大田の上位25%
    10分 / 0.5km
  • S
    大田 Daesin 中学校
    大田の上位12%
    0.8km
  • B
    大田 Boksu 高校
    大田の上位68%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongbang Girls’ 中学校
C
上位85%
0.3km
大田 Boksu 高校
B
上位68%
0.4km
大田 Boksu 小学校
A
上位25%
 10分 / 0.5km
大田 Singye 中学校
B
上位57%
0.7km
大田 Daesin 中学校
S
上位12%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
42点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Boksu Central Xi 概要

Boksu Central Xi · 大田 西区 Boksu-dong · 1102戸 · 竣工 2019.08。

Boksu Central Xi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、4階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boksu Central Xi 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 4.55億ウォン–4.9億ウォン、10〜18階 4.8億ウォン–5億ウォン、19〜27階 4.95億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boksu Central Xi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。

近隣の学校：大田 Boksu 小学校、大田 Daesin 中学校、大田 Jeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Boksu Central Xi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、4階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Boksu Central Xi · 大田 西区 Boksu-dong · 1102戸 · 竣工 2019.08。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Boksu 小学校、大田 Daesin 中学校、大田 Jeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Boksu Central Xi 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 4.55億ウォン–4.9億ウォン、10〜18階 4.8億ウォン–5億ウォン、19〜27階 4.95億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Boksu Central Xi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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