Mokhwa 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

목화2차
Mokhwa 2

Mokhwa 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Mokhwa 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Boksu 小学校
    大田の上位25%
    4分 / 0.2km
  • S
    大田 Daesin 中学校
    大田の上位12%
    0.5km
  • B
    大田 Boksu 高校
    大田の上位68%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongbang Girls’ 中学校
C
上位85%
0.2km
大田 Boksu 小学校
A
上位25%
 4分 / 0.2km
大田 Boksu 高校
B
上位68%
0.5km
大田 Daesin 中学校
S
上位12%
0.5km
大田 Jeil 高校
C
上位78%
0.7km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Boksudong 2 Guyeok
    170m
  • A
    再開発
    Jeongnimdong 1 Guyeok
    457m
  • B
    再開発
    Doma·Byeondong 11 Guyeok
    524m
  • A
    再開発
    Doma, Byeondong 15 Jaejeongbichokjinguyeok
    692m
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    771m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
43点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Boksu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Mokhwa 2 概要

Mokhwa 2 · 大田 西区 Boksu-dong · 478戸 · 竣工 1998.03。

Mokhwa 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、11階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mokhwa 2 32韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.32億ウォン–2.48億ウォン、7〜13階 2.49億ウォン–2.58億ウォン、14〜20階 2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は2.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mokhwa 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。

近隣の学校：大田 Boksu 小学校、大田 Daesin 中学校、大田 Jeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mokhwa 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、11階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mokhwa 2 · 大田 西区 Boksu-dong · 478戸 · 竣工 1998.03。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Boksu 小学校、大田 Daesin 中学校、大田 Jeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mokhwa 2 32韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.32億ウォン–2.48億ウォン、7〜13階 2.49億ウォン–2.58億ウォン、14〜20階 2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は2.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mokhwa 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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