송악읍 HB한빛 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

HB한빛
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송악읍 · 244세대 · 2007.12(20년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
1억 2,400
5층
매물 최저가
1억 2,000
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
HB한빛 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    기지초
    충남 상위 40%
    8분 / 0.4km
  • A
    송악중
    충남 상위 46%
    1.3km
  • B
    송악고
    충남 상위 74%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
기지초등학교
A
상위 40%
 8분 / 0.4km
송악중학교
A
상위 46%
1.3km
송악고등학교
B
상위 74%
1.4km
환경
거주점수
유의
52점
교통
44점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

송악읍 HB한빛은 244세대(2007.12 입주), 24평 최근 실거래 1억 2,400만(2026.09.20, 5층), 매매 시세 1억 1,805만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 1,761만 — 2026.11.07 기준.

HB한빛 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

HB한빛 한눈에 보기

HB한빛은 송악읍에 위치한 244세대 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.

HB한빛 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,400만(2026.09.20 계약, 5층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(4층)입니다.

HB한빛 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~12층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

HB한빛 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,691만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 포스과학수학학원 (89m), 롯데캐슬아파트작은도서관 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 (133m), 롯데캐슬 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 당진송악하나로마트점 (191m), 이디야 당진송악하나로마트점 (191m)이 있습니다.

HB한빛 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 HB한빛 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 1,761만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 1,805만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

HB한빛 단지 정보

세대수
244세대
입주
2007.12 (20년차)
층수
6~15층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)에이치비건설
평형
22·24·34·35·36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 1,805만1억 358만
34평1억 3,412만1억 1,631만
35평1억 3,341만1억 1,652만
36평1억 3,520만1억 1,857만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%

계약일동층거래가
2026.09.20101동5층1억 2,400만
2026.05.15101동2층1억 500만
2026.01.17101동4층1억 800만
2025.07.30101동6층1억 1,500만
2025.05.11101동4층1억 2,700만직거래
2025.05.09101동3층1억 3,200만직거래
2025.05.08101동12층1억 3,000만직거래
2025.03.22101동11층1억 3,000만
2024.09.19101동12층1억 2,000만직거래
2024.08.19101동5층1억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 2건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,500만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (당진시 평균 10.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

HB한빛 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
HB한빛 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 139세대남향26.09.20 24평 5층 1억 2,400만
102동15층 · 105세대남동향26.10.05 34평 6층 1억 3,100만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
기지초등학교411m충남 상위 40%
송악중학교1.3km충남 상위 46%
송악고등학교1.4km충남 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 송악읍 아파트 비교

HB한빛은 송악읍 아파트 15곳 중 평당 시세 10위(평당 375만원)입니다. 송악읍에서 가장 비싼 아파트는 당진푸르지오센트럴파크(평당 976만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위당진푸르지오센트럴파크6673년976만
2위힐스테이트당진2차1,6179년843만
3위힐스테이트당진91511년704만
4위당진롯데캐슬70615년576만
5위송악e편한세상81117년566만
6위당진송악경남아너스빌3816년502만
7위신성미소지움1단지49920년435만
8위동광65520년422만
9위신성미소지움2단지65520년414만
10위HB한빛24420년375만
11위세종그랑시아48022년304만
12위송악20231년231만
13위동진34532년226만
14위수웅누리29928년192만
15위반촌명지29933년169만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

HB한빛 시세 10년 흐름

HB한빛 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,690만원에서 2026년 11월 1억 1,805만원으로 10년간 -29.3% 내렸습니다. 최고점은 2016년 2월 1억 7,485만원이며 지금은 최고점 대비 -32.5%입니다. 최근 1년 +3%, 3년 -1.3%, 5년 -11.5%, 전세가율 87.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

HB한빛 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
HB한빛 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,400만(2026.09.20 계약, 5층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(4층)입니다.
HB한빛 24평 적정 호가는 얼마인가요?
HB한빛 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~12층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ZDjdc?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
HB한빛 24평 보유세는 얼마인가요?
HB한빛 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,691만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
HB한빛 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 HB한빛 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 1,761만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 1,805만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
HB한빛 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
HB한빛에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(당진시 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
HB한빛은 송악읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
HB한빛은 송악읍 아파트 15곳 중 평당 시세 10위(평당 375만원)입니다. 송악읍에서 가장 비싼 아파트는 당진푸르지오센트럴파크(평당 976만원)입니다.
HB한빛 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
HB한빛 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,690만원에서 2026년 11월 1억 1,805만원으로 10년간 -29.3% 내렸습니다. 최고점은 2016년 2월 1억 7,485만원이며 지금은 최고점 대비 -32.5%입니다. 최근 1년 +3%, 3년 -1.3%, 5년 -11.5%, 전세가율 87.7%.
HB한빛 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.
HB한빛 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
HB한빛은 송악읍에 위치한 244세대 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.
HB한빛 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 기지초등학교, 송악중학교, 송악고등학교가 있습니다.
HB한빛 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 포스과학수학학원 (89m), 롯데캐슬아파트작은도서관 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 (133m), 롯데캐슬 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 당진송악하나로마트점 (191m), 이디야 당진송악하나로마트점 (191m)이 있습니다.

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