송악읍 HB한빛 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

HB한빛
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
HB한빛 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    기지초
    충남 상위 40%
    8분 / 0.4km
  • A
    송악중
    충남 상위 46%
    1.3km
  • B
    송악고
    충남 상위 74%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
기지초등학교
A
상위 40%
 8분 / 0.4km
송악중학교
A
상위 46%
1.3km
송악고등학교
B
상위 74%
1.4km
환경
거주점수
유의
52점
교통
44점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

HB한빛 한눈에 보기

HB한빛은 송악읍에 위치한 244세대 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.

HB한빛 36평 매매 최근 실거래가는 1억 4,200만(2025.05.10 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(2층)입니다.

HB한빛 36평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~5층) 1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~11층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

HB한빛 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,427만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 포스과학수학학원 (89m), 롯데캐슬아파트작은도서관 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 (133m), 롯데캐슬 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 당진송악하나로마트점 (191m), 이디야 당진송악하나로마트점 (191m)이 있습니다.

HB한빛 단지 정보

세대수
244세대
입주
2007.12 (20년차)
층수
6~15층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)에이치비건설
평형
22·24·34·35·36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 1,812만1억 99만
34평1억 3,384만1억 1,815만
35평1억 3,354만1억 1,917만
36평1억 3,474만1억 2,187만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일동층거래가
2025.05.10101동4층1억 4,200만직거래
2025.04.22101동11층1억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 36평 매매 매물 2건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 4,500만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (당진시 평균 9.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 139세대남향26.09.20 24평 5층 1억 2,400만(동 추정)
102동15층 · 105세대남동향26.10.05 34평 6층 1억 3,100만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
기지초등학교411m충남 상위 40%
송악중학교1.3km충남 상위 46%
송악고등학교1.4km충남 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

HB한빛 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
HB한빛 36평 매매 최근 실거래가는 1억 4,200만(2025.05.10 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(2층)입니다.
HB한빛 36평 적정 호가는 얼마인가요?
HB한빛 36평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~5층) 1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~11층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ZDjdc?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
HB한빛 36평 보유세는 얼마인가요?
HB한빛 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,427만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
HB한빛 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
HB한빛에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(당진시 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
HB한빛 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.
HB한빛 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
HB한빛은 송악읍에 위치한 244세대 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.
HB한빛 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 기지초등학교, 송악중학교, 송악고등학교가 있습니다.
HB한빛 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 포스과학수학학원 (89m), 롯데캐슬아파트작은도서관 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 (133m), 롯데캐슬 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 당진송악하나로마트점 (191m), 이디야 당진송악하나로마트점 (191m)이 있습니다.

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