금산아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?

금산아이파크 34평(전용 84.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~16층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4YzoUT?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금산아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금산아이파크에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금산아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다.

금산아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금산초등학교, 진주동중학교가 있습니다.

금산면 금산아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금산아이파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금산아이파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
금산초
경남 상위 47%
4분 / 0.2km
A
진주동중
경남 상위 50%
0.3km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금산초등학교	A 상위 47%	4분 / 0.2km
진주동중학교	A 상위 50%	0.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

59점

교통

44점

매우유의

생활

51점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

금산아이파크 한눈에 보기

금산아이파크는 금산면에 위치한 735세대 대단지 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.

금산아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,200만(2026.09.28 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.

금산아이파크 34평(전용 84.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~16층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금산아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,424만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 EBY토킹클럽가우스수학학원 (77m), 애기똥풀어린이집 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 진주금산점 (104m), 빽다방 진주금산점 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 금산아이파크/금산흥한아파트 (113m), 금산아이파크/금산흥한아파트 (115m)이 있습니다.

금산아이파크 단지 정보

세대수: 735세대
입주: 2004.08 (23년차)
층수: 11~18층
용적률: 224%
건폐율: 19%
주차: 805대 (세대당 1.09대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 24·34·39·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 6,946만	1억 5,958만
34평	2억 1,697만	1억 9,047만
39평	2억 4,026만	2억 782만
42평	2억 4,769만	2억 1,010만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	3층	2억 1,200만
2026.06.27	104동	7층	2억 1,300만
2026.06.22	103동	11층	2억 2,500만
2026.06.10	109동	13층	2억 2,800만
2026.05.01	102동	2층	2억 1,300만
2026.04.07	102동	2층	2억 1,000만
2026.03.05	101동	6층	2억 1,000만
2026.03.03	101동	14층	2억 2,000만
2026.02.07	103동	3층	2억 1,400만
2026.02.04	102동	5층	2억 300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 6건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 1,500만 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~15층
향 남향 6개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 62세대	남향	26.03.05 34평 6층 2억 1,000만
102동	18층 · 68세대	남향	26.05.01 34평 2층 2억 1,300만
103동	11층 · 44세대	남향	26.06.22 34평 11층 2억 2,500만
104동	16층 · 96세대	남향	26.06.27 34평 7층 2억 1,300만
105동	16층 · 88세대	남향	26.05.28 39평 6층 2억 4,000만
106동	18층 · 72세대	남동향	26.09.29 42평 3층 2억 4,000만(동 추정)
107동	15층 · 42세대	남동향	26.01.30 42평 4층 2억 1,800만
108동	16층 · 64세대	남서향	26.07.01 24평 8층 1억 7,500만
109동	16층 · 94세대	남향	26.06.10 34평 13층 2억 2,800만
110동	16층 · 48세대	남서향	26.05.12 24평 9층 1억 7,500만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	17층 · 57세대	—	25.09.15 34평 14층 2억 400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금산초등학교	181m	경남 상위 47%
진주동중학교	285m	경남 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

금산에서 위치로는 대장이에요 다만 연식이 다른 아파트에 비해 조금 오래됨
Tino · 2022.06
여기 층간소음이나 단지내 퀘적한가요
산진청주 · 2022.05

자주 묻는 질문

금산아이파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금산아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,200만(2026.09.28 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.
금산아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 금산아이파크 34평(전용 84.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~16층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4YzoUT?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금산아이파크 34평 보유세는 얼마인가요?: 금산아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,424만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금산아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 금산아이파크에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금산아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다.
금산아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금산아이파크는 금산면에 위치한 735세대 대단지 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.
금산아이파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금산초등학교, 진주동중학교가 있습니다.
금산아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 EBY토킹클럽가우스수학학원 (77m), 애기똥풀어린이집 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 진주금산점 (104m), 빽다방 진주금산점 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 금산아이파크/금산흥한아파트 (113m), 금산아이파크/금산흥한아파트 (115m)이 있습니다.

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