금산면 금산아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금산아이파크 한눈에 보기

금산아이파크는 금산면에 위치한 735세대 대단지 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.

금산아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,200만(2026.09.28 계약, 3층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 2억 500만(중층)입니다.

금산아이파크 34평(전용 84.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~16층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금산아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,424만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 EBY토킹클럽가우스수학학원 (77m), 애기똥풀어린이집 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 진주금산점 (104m), 빽다방 진주금산점 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 금산아이파크/금산흥한아파트 (113m), 금산아이파크/금산흥한아파트 (115m)이 있습니다.

금산아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금산아이파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,746만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 1,724만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 금산에서 위치로는 대장이에요 다만 연식이 다른 아파트에 비해 조금 오래됨

  Tino · 2022.06

• 여기 층간소음이나 단지내 퀘적한가요

  산진청주 · 2022.05

자주 묻는 질문

금산아이파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금산아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,200만(2026.09.28 계약, 3층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 2억 500만(중층)입니다.

금산아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?

금산아이파크 34평(전용 84.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~16층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4YzoUT?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금산아이파크 34평 보유세는 얼마인가요?

금산아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,424만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금산아이파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금산아이파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,746만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 1,724만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금산아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금산아이파크에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5개월이 걸립니다(진주시 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금산아이파크는 금산면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금산아이파크는 금산면 아파트 10곳 중 평당 시세 5위(평당 638만원)입니다. 금산면에서 가장 비싼 아파트는 진주금산두산위브(평당 826만원)입니다.

금산아이파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 금산아이파크의 라이벌 단지는 진주금산진흥더루벤스(금산면, 404세대, 2009년 입주), 금산e-편한세상(금산면, 400세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 금산아이파크 2억 1,200만원, 진주금산진흥더루벤스 2억 1,150만원으로 금산아이파크가 0.2% 앞섰고, 2017년 이후 진주금산진흥더루벤스와의 반기 맞대결은 2승 18패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

금산아이파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

금산아이파크 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,219만원에서 2026년 11월 2억 1,724만원으로 10년간 +19.2% 올랐습니다. 최고점은 2024년 12월 2억 2,045만원이며 지금은 최고점 대비 -1.5%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 +8%, 5년 +9.7%, 전세가율 88.3%.

금산아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다.

금산아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금산아이파크는 금산면에 위치한 735세대 대단지 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.

금산아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금산초등학교, 진주동중학교가 있습니다.

금산아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 EBY토킹클럽가우스수학학원 (77m), 애기똥풀어린이집 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 진주금산점 (104m), 빽다방 진주금산점 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 금산아이파크/금산흥한아파트 (113m), 금산아이파크/금산흥한아파트 (115m)이 있습니다.

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