부영1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 7.5천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.5천입니다.

부영1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 사동초등학교, 경산중학교, 경산고등학교가 있습니다.

사동 부영1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

부영1차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
사동초
경북 상위 33%
3분 / 0.2km
S
문명중
경북 상위 16%
1.8km
S
문명고
경북 상위 21%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
사동초등학교	A 상위 33%	3분 / 0.2km
사동중학교	A 상위 36%	0.3km
사동고등학교	A 상위 44%	1.1km
문명고등학교	S 상위 21%	1.8km
경산중학교	B 상위 68%	1.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

54점

교통

46점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT사동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

사동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

사동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

사동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

사동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

부영1차 한눈에 보기

부영1차는 사동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

부영1차 25평 매매 최근 실거래가는 9,800만(2026.09.14 계약, 7층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 9,000만(1층)입니다.

부영1차 25평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영1차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 최강한수학학원 (55m), 북앤작은도서관 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 사동부영1차A (68m), 사동부영1차A 건너 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 너와나 커피 (139m), 떡꽃을피우다 (237m)이 있습니다.

부영1차 단지 정보

세대수: 640세대
입주: 2001.11 (26년차)
층수: 10~15층
용적률: 241%
건폐율: 20%
주차: 463대 (세대당 0.72대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동광주택산업
평형: 22·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	8,452만	7,523만
25평	1억 1,015만	9,572만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	7층	9,800만
2026.07.21	104동	4층	1억 1,400만
2026.06.24	—	3층	1억 1,800만
2026.04.15	104동	9층	1억 200만
2026.04.11	107동	9층	1억 3,000만
2026.03.30	102동	15층	1억 600만
2026.03.17	108동	9층	1억 2,500만
2026.03.15	104동	3층	1억 500만
2026.03.08	102동	14층	1억 2,000만
2026.02.27	108동	2층	1억 1,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 20건 · 최저 9,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 4,500만
단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.8개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동, 108동
선호 층 9~14층
향 남동향 5개 동 · 북동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	25.10.16 25평 5층 1억 800만
102동	15층 · 90세대	남동향	26.03.30 25평 15층 1억 600만
103동	15층 · 75세대	북동향	26.01.31 22평 14층 8,300만
104동	15층 · 90세대	남동향	26.07.21 25평 4층 1억 1,400만
105동	15층 · 60세대	남동향	26.02.21 25평 2층 1억 700만
106동	15층 · 115세대	북동향	26.07.25 22평 14층 8,100만
107동로열	15층 · 60세대	남동향	26.04.11 25평 9층 1억 3,000만
108동로열	15층 · 90세대	남동향	26.03.17 25평 9층 1억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
사동초등학교	173m	경북 상위 33%
사동중학교	334m	경북 상위 36%
경산중학교	1.8km	경북 상위 68%
사동고등학교	1.1km	경북 상위 44%
문명고등학교	1.8km	경북 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초,중학교가 바로 앞이고 버스정류장도 단지 입구에 있고 학원들도 많고 특히 시립박물관도 바로 옆이라 산책하기도 너무 좋아요~^^
이사갈래 · 2022.06

자주 묻는 질문

부영1차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부영1차 25평 매매 최근 실거래가는 9,800만(2026.09.14 계약, 7층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 9,000만(1층)입니다.
부영1차 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 부영1차 25평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부영1차 25평 보유세는 얼마인가요?: 부영1차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부영1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 7.5천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.5천입니다.
부영1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부영1차는 사동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
부영1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 사동초등학교, 경산중학교, 경산고등학교가 있습니다.
부영1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 최강한수학학원 (55m), 북앤작은도서관 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 사동부영1차A (68m), 사동부영1차A 건너 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 너와나 커피 (139m), 떡꽃을피우다 (237m)이 있습니다.

경산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

사동 다른 아파트

주변 아파트 2곳 더 보기

지도 보기