홍북읍 내포신도시대방디에트르에듀시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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세금
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34평
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홍북읍 내포신도시대방디에트르에듀시티는 1,474세대(2025.11 입주), 34평 최근 실거래 4억 1,000만(2026.09.24, 6층), 매매 시세 4억 992만 — 2026.11.13 기준.
내포신도시대방디에트르에듀시티 단지 정보
- 세대수
- 1,474세대
- 입주
- 2025.11 (2년차)
- 층수
- 7~20층
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 2,571대 (세대당 1.74대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 대방건설주식회사
- 평형
- 34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 4억 992만 | 2억 1,509만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 77건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | — | 6층 | 4억 1,000만 |
| 2026.09.09 | — | 7층 | 4억 300만 |
| 2026.06.30 | — | 20층 | 3억 7,748만 |
| 2026.06.28 | — | 10층 | 4억 682만 |
| 2026.06.24 | — | 15층 | 4억 |
| 2026.06.13 | — | 5층 | 3억 7,521만 |
| 2026.06.10 | — | 13층 | 3억 8,271만 |
| 2026.06.07 | — | 18층 | 3억 4,189만 |
| 2026.05.25 | — | 6층 | 3억 7,171만 |
| 2026.05.15 | 104동 | 12층 | 4억 500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 14건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 1,700만 · 최고 4억 3,000만
- 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (홍성군 평균 13.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 102동 | 15층 | — | — |
| 103동 | 15층 | — | — |
| 104동 | 20층 | — | 26.05.15 34평 12층 4억 500만 |
| 105동 | 20층 | — | — |
| 107동 | 15층 | — | — |
| 108동 | 20층 | — | — |
| 110동 | 20층 | — | — |
| 113동 | 15층 | — | 26.04.19 34평 12층 3억 8,989만 |
| 115동 | 20층 | — | — |
| 119동 | 17층 | — | — |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 121동 | 20층 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 내포중학교 | 321m | 충남 상위 40% |
| 홍북중학교 | 1.4km | 중학교 |
| 홍성고등학교 | 380m | 충남 상위 11% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 홍북읍 아파트 비교
내포신도시대방디에트르에듀시티는 홍북읍 아파트 13곳 중 평당 시세 1위(평당 1,205만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 내포신도시대방디에트르에듀시티 | 1,474 | 2년 | 1,205만 |
| 2위 | 내포신도시반도유보라마크에디션 | 955 | 2년 | 1,121만 |
| 3위 | 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 | 831 | 4년 | 961만 |
| 4위 | 내포신도시모아미래도메가시티2차 | 836 | 3년 | 953만 |
| 5위 | 내포신도시모아미래도메가시티1차 | 870 | 3년 | 907만 |
| 6위 | 자경마을중흥에스클래스(민간임대) | 1,660 | 11년 | 732만 |
| 7위 | 내포신도시경남아너스빌 | 990 | 11년 | 728만 |
| 8위 | 한울마을모아엘가 | 1,260 | 11년 | 703만 |
| 9위 | 효성해링턴플레이스 | 915 | 13년 | 684만 |
| 10위 | 극동스타클래스센트럴 | 938 | 13년 | 638만 |
| 11위 | 내포신도시롯데캐슬 | 885 | 15년 | 636만 |
| 12위 | LH스타힐스 | 2,127 | 12년 | 561만 |
| 13위 | 동진 | 248 | 29년 | 288만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
홍성군 아파트 경매 물건
내포신도시대방디에트르에듀시티 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 홍성군 9건, 충남 336건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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