금광포란재1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

금광포란재1단지 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~12층) 1.5억~1.6억, 고층(13~18층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4XyCpn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금광포란재1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금광포란재1단지에는 지금 매물이 62건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.3개월이 걸립니다(원주시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금광포란재1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.

금광포란재1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 태장초등학교, 북원중학교, 진광고등학교가 있습니다.

태장동 금광포란재1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금광포란재1단지

태장동 · 1,124세대 · 2006.02(21년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

1억 8,500

6층

매물 최저가

1억 4,700

5층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

금광포란재1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
태장초
강원 상위 36%
9분 / 0.4km
A
진광중
강원 상위 35%
1.8km
S
진광고
강원 상위 13%
서울대 수시 합격 1
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
태장초등학교	A 상위 36%	9분 / 0.4km
북원중학교	B 상위 70%	1.2km
진광고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 13%	1.7km
진광중학교	A 상위 35%	1.8km

환경

거주점수

매우유의

49점

교통

42점

매우유의

생활

40점

매우유의

교육

60점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

태장동 금광포란재1단지는 1,124세대(2006.02 입주), 33평 최근 실거래 1억 8,500만(2026.10.22, 6층), 매매 시세 1억 6,159만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 6,096만 — 2026.10.30 기준.

금광포란재1단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

금광포란재1단지 한눈에 보기

금광포란재1단지는 태장동에 위치한 1,124세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

금광포란재1단지 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.10.22 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 4,700만(5층)입니다.

금광포란재1단지 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~12층) 1.5억~1.6억, 고층(13~18층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금광포란재1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,967만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 탑클래스청아해법영어학원 (58m), 드림아트미술교습소 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 금광포란재아파트 (105m), 금광포란재아파트 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페르뱅 (586m), 커피는내친구 2호점 (818m)이 있습니다.

금광포란재1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금광포란재1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,096만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,159만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금광포란재1단지 단지 정보

세대수: 1,124세대
입주: 2006.02 (21년차)
층수: 12~18층
용적률: 237%
건폐율: 19%
주차: 1,130대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)금광건업
평형: 23·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 2,103만	1억 266만
33평	1억 6,159만	1억 3,775만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 37건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.22	112동	6층	1억 8,500만
2026.10.21	—	9층	1억 5,000만
2026.10.18	—	8층	1억 7,200만
2026.10.12	—	10층	1억 5,800만
2026.10.02	110동	16층	1억 9,400만
2026.08.25	110동	3층	1억 3,500만
2026.08.23	—	3층	1억 4,000만
2026.08.17	118동	16층	1억 5,900만
2026.07.25	105동	2층	1억 4,200만
2026.07.21	—	2층	1억 5,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 39건 · 최저 1억 4,700만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 62건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.3개월 (원주시 평균 15.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

금광포란재1단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(119동, 105동, 103동), 북쪽이 위 — 금광포란재1단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 119동, 105동, 103동, 109동
선호 층 11~17층
향 남서향 13개 동 · 남동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 50세대	남동향	26.08.24 23평 9층 1억 2,000만
102동	14층 · 56세대	남서향	26.05.20 33평 5층 1억 5,500만
103동로열	18층 · 70세대	남서향	26.07.11 23평 8층 1억 4,400만
104동	18층 · 72세대	남동향	26.08.26 23평 1층 1억 2,000만
105동로열	17층 · 68세대	남서향	26.10.18 33평 8층 1억 7,200만(동 추정)
106동	18층 · 70세대	남서향	26.04.06 23평 2층 1억 1,500만
107동	18층 · 72세대	남서향	26.01.07 23평 1층 1억 900만
108동	16층 · 32세대	남서향	26.03.20 33평 16층 1억 5,200만
109동로열	18층 · 35세대	남서향	26.07.11 33평 12층 1억 4,400만
110동	18층 · 72세대	남동향	26.10.02 33평 16층 1억 9,400만

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	16층 · 64세대	남서향	26.06.06 33평 11층 1억 6,700만
112동	18층 · 70세대	남서향	26.10.22 33평 6층 1억 8,500만
113동	12층 · 48세대	남동향	26.04.03 33평 1층 1억 4,000만
114동	13층 · 25세대	남서향	26.07.14 33평 3층 1억 4,500만
115동	18층 · 72세대	남동향	25.12.31 23평 18층 1억 500만
116동	18층 · 62세대	남서향	26.06.07 33평 5층 1억 5,700만
117동	18층 · 72세대	남동향	26.09.29 23평 11층 1억 4,500만(동 추정)
118동	17층 · 66세대	남서향	26.08.17 33평 16층 1억 5,900만
119동로열	12층 · 48세대	남서향	26.05.20 33평 6층 1억 6,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
태장초등학교	438m	강원 상위 36%
북원중학교	1.2km	강원 상위 70%
진광중학교	1.8km	강원 상위 35%
진광고등학교	1.7km	강원 상위 13% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 태장동 아파트 비교

금광포란재1단지는 태장동 아파트 25곳 중 평당 시세 7위(평당 489만원)입니다. 태장동에서 가장 비싼 아파트는 이안원주태장(평당 855만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	이안원주태장	920	8년	855만
2위	원주칸타빌더포레스트	907	4년	834만
3위	e편한세상원주태장	703	9년	775만
4위	요진보네르카운티2차	415	20년	638만
5위	흥화브라운빌	439	21년	559만
6위	성호샤인힐즈2차	616	23년	505만
7위	금광포란재1단지	1,124	21년	489만
8위	태장주공2단지	525	30년	476만
9위	태장주공1단지	240	30년	449만
10위	태장동보렉스7,8차	626	32년	423만
11위	현대	612	32년	399만
12위	태장주공3단지	465	30년	389만
13위	태봉우성2차	367	35년	372만
14위	우성1차	208	37년	348만
15위	삼정백조	479	30년	347만
16위	대흥2차	696	32년	313만
17위	두진백로	563	28년	308만
18위	성호	593	29년	301만
19위	영진2차	291	34년	301만
20위	정암	280	38년	296만
21위	진우	230	37년	289만
22위	상록2차	390	35년	248만
23위	백운3차	559	27년	246만
24위	백운2차	231	31년	225만
25위	뉴스테이	200	13년	216만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

금광포란재1단지 라이벌 단지

리치고가 고른 금광포란재1단지의 라이벌 단지는 성호샤인힐즈2차(태장동, 616세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 성호샤인힐즈2차 1억 8,000만원, 금광포란재1단지 1억 5,900만원으로 금광포란재1단지가 성호샤인힐즈2차보다 11.7% 낮았고, 2017년 이후 성호샤인힐즈2차와의 반기 맞대결은 6승 7패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	금광포란재1단지	성호샤인힐즈2차
23년 하반기	1억 6,525만	1억 5,600만
24년 상반기	1억 7,300만	1억 5,800만
24년 하반기	1억 7,000만	1억 7,400만
25년 상반기	1억 7,400만	1억 5,500만
25년 하반기	1억 6,250만	-
26년 상반기	1억 5,900만	1억 8,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

금광포란재1단지 시세 10년 흐름

금광포란재1단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,191만원에서 2026년 10월 1억 6,159만원으로 10년간 -0.2% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 9,374만원이며 지금은 최고점 대비 -16.6%입니다. 최근 1년 -2.1%, 3년 -2.3%, 5년 -5.4%, 전세가율 85.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

금광포란재1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금광포란재1단지 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.10.22 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 4,700만(5층)입니다.
금광포란재1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 금광포란재1단지 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~12층) 1.5억~1.6억, 고층(13~18층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4XyCpn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금광포란재1단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 금광포란재1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,967만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금광포란재1단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금광포란재1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,096만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,159만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
금광포란재1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 금광포란재1단지에는 지금 매물이 62건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.3개월이 걸립니다(원주시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금광포란재1단지는 태장동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 금광포란재1단지는 태장동 아파트 25곳 중 평당 시세 7위(평당 489만원)입니다. 태장동에서 가장 비싼 아파트는 이안원주태장(평당 855만원)입니다.
금광포란재1단지 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 금광포란재1단지의 라이벌 단지는 성호샤인힐즈2차(태장동, 616세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 성호샤인힐즈2차 1억 8,000만원, 금광포란재1단지 1억 5,900만원으로 금광포란재1단지가 성호샤인힐즈2차보다 11.7% 낮았고, 2017년 이후 성호샤인힐즈2차와의 반기 맞대결은 6승 7패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
금광포란재1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 금광포란재1단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,191만원에서 2026년 10월 1억 6,159만원으로 10년간 -0.2% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 9,374만원이며 지금은 최고점 대비 -16.6%입니다. 최근 1년 -2.1%, 3년 -2.3%, 5년 -5.4%, 전세가율 85.2%.
금광포란재1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.
금광포란재1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금광포란재1단지는 태장동에 위치한 1,124세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
금광포란재1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 태장초등학교, 북원중학교, 진광고등학교가 있습니다.
금광포란재1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 탑클래스청아해법영어학원 (58m), 드림아트미술교습소 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 금광포란재아파트 (105m), 금광포란재아파트 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페르뱅 (586m), 커피는내친구 2호점 (818m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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태장동 금광포란재1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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태장동 · 1,124세대 · 2006.02(21년차)
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평형별 시세

33평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

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