모화부성 27평 적정 호가는 얼마인가요?

모화부성 27평(전용 74.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~4층) 6.3천~6.8천, 중층(5~9층) 6.8천~7천, 고층(10~14층) 7천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4XtKhF?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

모화부성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 4.4천입니다. 27평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 5.8천입니다. 31평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 6.2천입니다. 34평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 5.7천입니다.

모화부성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 모화초등학교가 있습니다.

외동읍 모화부성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

모화부성

외동읍 · 119세대 · 1993.05(34년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

8,000만

8층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

모화부성 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
모화초
경북 상위 22%
13분 / 0.6km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
모화초등학교	S 상위 22%	13분 / 0.6km

환경

거주점수

매우유의

46점

교통

42점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

45점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

외동읍 모화부성은 119세대(1993.05 입주), 27평 최근 실거래 8,000만(2026.09.14, 8층), 매매 시세 7,611만 — 2026.11.09 기준.

모화부성 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

모화부성 한눈에 보기

모화부성은 외동읍에 위치한 119세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

모화부성 27평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.14 계약, 8층)입니다.

모화부성 27평(전용 74.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~4층) 6.3천~6.8천, 중층(5~9층) 6.8천~7천, 고층(10~14층) 7천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 신라식자재마트 (68m), 몬스터HNM커피 외동점 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 성도아파트 (109m), 성도아파트 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 주이레어린이집 (389m), 경주외동1단지부영사랑으로어린이집 (475m)이 있습니다.

모화부성 단지 정보

세대수: 119세대
입주: 1993.05 (34년차)
층수: 12~14층
주차: 56대 (세대당 0.47대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 부성개발
평형: 24·27·31·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	5,522만	4,486만
27평	7,611만	5,872만
31평	8,541만	6,257만
34평	7,456만	5,789만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	8층	8,000만
2024.08.02	—	4층	8,500만직거래
2024.04.12	—	14층	8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (경주시 평균 7.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

학군

학교	거리	학군 정보
모화초등학교	648m	경북 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 외동읍 아파트 비교

모화부성은 외동읍 아파트 10곳 중 평당 시세 5위(평당 230만원)입니다. 외동읍에서 가장 비싼 아파트는 경주외동삼부르네상스더테라스(평당 740만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	경주외동삼부르네상스더테라스	534	3년	740만
2위	외동미소지움시티(도시형)	218	9년	578만
3위	경주외동미소지움	793	9년	504만
4위	남정로얄맨션	90	34년	259만
5위	모화부성	119	34년	230만
6위	삼아2차	84	36년	218만
7위	모화금성	141	33년	204만
8위	벽산천마타운	357	34년	204만
9위	성도대자연타운	438	32년	199만
10위	영수	99	32년	184만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

모화부성 시세 10년 흐름

모화부성 27평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,942만원에서 2026년 10월 7,611만원으로 10년간 -14.9% 내렸습니다. 최고점은 2015년 10월 9,694만원이며 지금은 최고점 대비 -21.5%입니다. 최근 1년 +1.6%, 3년 -0.8%, 5년 +20%, 전세가율 77.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

모화부성 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 모화부성 27평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.14 계약, 8층)입니다.
모화부성 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 모화부성 27평(전용 74.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~4층) 6.3천~6.8천, 중층(5~9층) 6.8천~7천, 고층(10~14층) 7천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4XtKhF?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
모화부성은 외동읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 모화부성은 외동읍 아파트 10곳 중 평당 시세 5위(평당 230만원)입니다. 외동읍에서 가장 비싼 아파트는 경주외동삼부르네상스더테라스(평당 740만원)입니다.
모화부성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 모화부성 27평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,942만원에서 2026년 10월 7,611만원으로 10년간 -14.9% 내렸습니다. 최고점은 2015년 10월 9,694만원이며 지금은 최고점 대비 -21.5%입니다. 최근 1년 +1.6%, 3년 -0.8%, 5년 +20%, 전세가율 77.2%.
모화부성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 4.4천입니다. 27평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 5.8천입니다. 31평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 6.2천입니다. 34평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 5.7천입니다.
모화부성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 모화부성은 외동읍에 위치한 119세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
모화부성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 모화초등학교가 있습니다.
모화부성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 신라식자재마트 (68m), 몬스터HNM커피 외동점 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 성도아파트 (109m), 성도아파트 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 주이레어린이집 (389m), 경주외동1단지부영사랑으로어린이집 (475m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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