외동읍 성도대자연타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성도대자연타운
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성도대자연타운

성도대자연타운

외동읍 · 438세대 · 1995.07(32년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
4,000만
1층
매물 최저가
5,000만
중층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
성도대자연타운 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    모화초
    경북 상위 22%
    13분 / 0.6km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
모화초등학교
S
상위 22%
 13분 / 0.6km
환경
거주점수
매우유의
41점
교통
42점
매우유의
생활
37점
매우유의
교육
46점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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성도대자연타운 한눈에 보기

성도대자연타운은 외동읍에 위치한 438세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

성도대자연타운 24평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.09.18 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5,000만(중층)입니다.

성도대자연타운 24평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7천~6천, 중층(6~10층) 6.2천~6.3천, 고층(11~15층) 6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성도대자연타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 성도아파트 (144m), 성도아파트입구 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신라식자재마트 (174m), 몬스터HNM커피 외동점 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 주이레어린이집 (262m), 효청보건고등학교 (427m)이 있습니다.

성도대자연타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성도대자연타운 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,990만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,995만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성도대자연타운 단지 정보

세대수
438세대
입주
1995.07 (32년차)
층수
10~15층
용적률
279%
건폐율
26%
주차
220대 (세대당 0.50대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
남도개발
평형
24·27·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평4,995만3,631만
27평6,583만5,456만
31평7,824만6,196만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일동층거래가
2026.09.18102동1층4,000만
2026.08.13101동9층5,000만직거래
2026.08.10101동4층5,800만
2026.07.29102동10층5,450만
2026.07.02101동10층5,500만
2026.06.29102동6층5,200만
2026.03.11102동10층5,300만직거래
2026.02.14101동5층5,400만
2026.02.04101동8층5,700만
2025.11.01102동2층5,200만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 4건 · 최저 5,000만 · 중간 6,000만 · 최고 6,200만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (경주시 평균 6.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 174세대남동향26.08.13 24평 9층 5,000만
102동15층 · 264세대남향26.09.18 24평 1층 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
모화초등학교633m경북 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 산좋고 공기 좋습니다.

    sprmania · 2022.04

자주 묻는 질문

성도대자연타운 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성도대자연타운 24평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.09.18 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5,000만(중층)입니다.
성도대자연타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?
성도대자연타운 24평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7천~6천, 중층(6~10층) 6.2천~6.3천, 고층(11~15층) 6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3SpiIs?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성도대자연타운 24평 보유세는 얼마인가요?
성도대자연타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성도대자연타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성도대자연타운 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,990만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,995만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성도대자연타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
성도대자연타운에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(경주시 평균 6.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성도대자연타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 24평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 3.6천입니다. 27평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 5.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 6.1천입니다.
성도대자연타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성도대자연타운은 외동읍에 위치한 438세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
성도대자연타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 모화초등학교가 있습니다.
성도대자연타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 성도아파트 (144m), 성도아파트입구 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신라식자재마트 (174m), 몬스터HNM커피 외동점 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 주이레어린이집 (262m), 효청보건고등학교 (427m)이 있습니다.

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