비하효성2차는 비하동에 위치한 478세대 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.
비하효성2차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.08.15 계약, 11층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(저층)입니다.
비하효성2차 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
비하효성2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 우등생학원 (87m), 예쁜둥지어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서부유림의원 (118m), 컴포즈커피 청주비하효성점 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성아파트 (178m), 효성아파트 (209m)이 있습니다.
비하효성2차 단지 정보
세대수
478세대
입주
1997.07 (30년차)
층수
13~15층
용적률
183%
건폐율
19%
주차
485대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
효성건설
평형
18·24평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
18평
1억 1,203만
9,749만
24평
1억 3,430만
1억 2,145만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%
계약일
동
층
거래가
2026.08.15
301동
11층
1억 4,000만
2026.06.01
301동
13층
1억 4,000만
2026.05.23
301동
10층
1억 4,000만
2026.05.22
302동
13층
1억 4,150만
2026.04.30
301동
2층
1억 2,200만
2026.04.10
302동
13층
1억 2,900만직거래
2026.04.02
302동
1층
1억 2,500만
2026.03.21
301동
9층
1억 4,700만
2026.03.14
302동
11층
1억 3,200만
2026.03.11
302동
4층
1억 3,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 8건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 3,500만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.9개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
다른 무엇보다 주변의 인프라가 좋은것 같아요. 현백부터해서 롯데마트에 이르기 까지...또한 지웰 옆의 상권을 이용하기 좋고, 고속도로 ic와 인접해 있어서 교통도 우수하며, 하이닉스 같은 공단이 인접해서 직주근접도 장점인것 같아요
시우킴 · 2022.09
자주 묻는 질문
비하효성2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
비하효성2차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.08.15 계약, 11층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(저층)입니다.
비하효성2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
비하효성2차 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
비하효성2차 24평 보유세는 얼마인가요?
비하효성2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
비하효성2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 18평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.7천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.
비하효성2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
비하효성2차는 비하동에 위치한 478세대 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.
비하효성2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 강서초등학교, 복대중학교, 흥덕고등학교가 있습니다.
비하효성2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 우등생학원 (87m), 예쁜둥지어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서부유림의원 (118m), 컴포즈커피 청주비하효성점 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성아파트 (178m), 효성아파트 (209m)이 있습니다.
다른 무엇보다 주변의 인프라가 좋은것 같아요. 현백부터해서 롯데마트에 이르기 까지...또한 지웰 옆의 상권을 이용하기 좋고, 고속도로 ic와 인접해 있어서 교통도 우수하며, 하이닉스 같은 공단이 인접해서 직주근접도 장점인것 같아요
시우킴 · 2022.09