Biha Hyosung 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Biha Hyosung 2 · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Biha-dong · 478戸 · 竣工 1997.07。

Biha Hyosung 2

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

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—

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3年

5年

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Biha Hyosung 2 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Solbat 小学校
忠清北道の上位7%
11分 / 0.5km
S
Solbat 中学校
忠清北道の上位4%
0.8km
S
Heungdeok 高校
忠清北道の上位13%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Solbat 小学校	S 上位7%	11分 / 0.5km
Heungdeok 高校	S 上位13%	0.6km
Solbat 中学校	S 上位4%	0.8km
Bokdae 中学校	A 上位25%	1.0km
Gangseo 小学校	S 上位2%	1.5km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
167m

周辺環境

居住スコア

注目

54点

交通

43点

非常に注目

生活

49点

非常に注目

教育

70点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Biha Hyosung 2 概要

Biha Hyosung 2 · 忠清北道清州市 Heungdeok-gu Biha-dong · 478戸 · 竣工 1997.07。

Biha Hyosung 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、11階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Biha Hyosung 2 24韓国坪（専有59.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.25億ウォン–1.32億ウォン、6〜10階 1.35億ウォン–1.37億ウォン、11〜15階 1.36億ウォン–1.37億ウォンです。急ぎの売出水準は1.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Biha Hyosung 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,623万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,749万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。

近隣の学校：Gangseo 小学校、Bokdae 中学校、Heungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Biha Hyosung 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、11階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Biha Hyosung 2 · 忠清北道清州市 Heungdeok-gu Biha-dong · 478戸 · 竣工 1997.07。
広さ別の相場は？: 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,749万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gangseo 小学校、Bokdae 中学校、Heungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Biha Hyosung 2 24韓国坪（専有59.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.25億ウォン–1.32億ウォン、6〜10階 1.35億ウォン–1.37億ウォン、11〜15階 1.36億ウォン–1.37億ウォンです。急ぎの売出水準は1.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Biha Hyosung 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,623万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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