강제동 센트럴코아루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시제천강저2 공공지원민간임대주택 공급촉진지구398m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B명지초충북 상위 72%6분 / 0.3km- 2km 안에 중학교가 없어요
A제천여고충북 상위 38%1.7km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
강제동 센트럴코아루는 493세대(2016.06 입주), 28평 최근 실거래 2억 7,300만(2026.07.30, 8층), 매매 시세 2억 6,277만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 6,461만 — 2026-11-02 기준.
센트럴코아루 단지 정보
- 세대수
- 493세대
- 입주
- 2016.06 (11년차)
- 층수
- 16~20층
- 용적률
- 163%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 589대 (세대당 1.19대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)이테크건설
- 평형
- 28·30·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 28평 | 2억 6,277만 | 2억 2,003만 |
| 30평 | 3억 924만 | 2억 5,407만 |
| 35평 | 3억 5,614만 | 2억 7,157만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
28평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 102동 | 8층 | 2억 7,300만 |
| 2026.06.27 | 102동 | 19층 | 2억 4,000만 |
| 2026.04.16 | 102동 | 9층 | 2억 6,800만 |
| 2026.02.09 | 102동 | 13층 | 2억 6,900만 |
| 2025.09.09 | 102동 | 20층 | 2억 6,700만 |
| 2025.07.06 | 102동 | 14층 | 2억 6,750만 |
| 2025.05.24 | 102동 | 15층 | 2억 5,800만 |
| 2025.05.19 | 102동 | 1층 | 2억 4,000만 |
| 2024.10.22 | 102동 | 6층 | 2억 6,000만 |
| 2024.10.11 | 102동 | 12층 | 2억 6,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.9개월 (제천시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 106동동
- 선호 층 8~18층
- 향 남동향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 78세대 | — | 26.06.02 30평 18층 3억 1,300만 |
| 102동 | 20층 · 113세대 | — | 26.07.30 28평 8층 2억 7,300만 |
| 103동 | 20층 · 78세대 | 남동향 | 26.05.14 30평 2층 2억 7,800만 |
| 104동 | 20층 · 77세대 | 남동향 | 26.04.01 30평 13층 2억 9,300만 |
| 105동 | 20층 · 77세대 | 남동향 | 26.10.18 30평 4층 3억(동 추정) |
| 106동 | 20층 · 70세대 | 남동향 | 26.03.08 30평 13층 3억 2,300만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 강제동 아파트 비교
센트럴코아루는 강제동 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 1,030만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 센트럴코아루 | 493 | 11년 | 1,030만 |
| 2위 | 제천강저롯데캐슬프리미어 | 863 | 10년 | 991만 |
| 3위 | 제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) | 422 | 12년 | 883만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
센트럴코아루 시세 10년 흐름
센트럴코아루 28평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,085만원에서 2026년 11월 2억 6,277만원으로 10년간 +45.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 7,956만원이며 지금은 최고점 대비 -6%입니다. 최근 1년 +1%, 3년 +1.9%, 5년 -6%, 전세가율 83.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
초등학교가 앞이 있고 유흥시설 없어 조용해서 좋아요. 자녀가 초등생이라 학원가도 바로 앞이 있고 도로가 넓고 쾌적합니다. 점점 프렌차이즈점 들어와서 좋아요. 체육공원까지 들어오면 산책하고 운동하기도 좋을거 같아요.
김혜수#119 · 2023.02