강제동 제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL)
제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL)

제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    제천강저2 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
    801m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    명지초
    충북 상위 72%
    13분 / 0.6km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • A
    제천여고
    충북 상위 38%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
명지초등학교
B
상위 72%
 13분 / 0.6km
제천여자고등학교
A
상위 38%
1.9km
환경
거주점수
유의
57점
교통
46점
매우유의
생활
53점
유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 한눈에 보기

제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL)는 강제동에 위치한 422세대 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.

제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.09.04 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.

제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 33평(전용 84.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~12층) 3억~3.1억, 고층(13~19층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,072만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 무지개어린이집 (46m), 삼성영어쎈(SSEN)수학러닝센터강저학원 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 강저코아루파크 (71m), 강저주공3단지 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 충북제천강저점 (76m), 투썸플레이스 제천강저점 (91m)이 있습니다.

제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,119만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,947만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 단지 정보

세대수
422세대
입주
2015.05 (12년차)
층수
17~19층
용적률
176%
건폐율
16%
주차
533대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)이테크건설
평형
25·28·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 2,641만1억 7,681만
28평2억 4,923만1억 9,967만
33평2억 8,947만2억 4,380만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일동층거래가
2026.09.04—15층2억 9,000만
2026.08.29—8층3억
2026.08.21—4층2억 8,800만
2026.07.29105동18층2억 9,500만
2026.07.27—3층2억 8,000만
2026.07.04—10층2억 9,400만
2026.05.13105동4층2억 7,400만
2026.04.18105동6층2억 8,700만
2026.04.15101동9층2억 7,200만
2026.04.14103동15층2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 3건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 2억 9,500만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.4개월 (제천시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~16층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 72세대—26.04.19 28평 15층 2억 5,000만
102동18층 · 72세대—26.02.12 33평 14층 2억 7,800만
103동18층 · 72세대—26.04.14 33평 15층 2억 8,000만
104동19층 · 70세대남서향26.09.04 33평 15층 2억 9,000만(동 추정)
105동19층 · 70세대남서향26.07.29 33평 18층 2억 9,500만
106동18층 · 66세대—26.03.25 33평 10층 2억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
명지초등학교637m충북 상위 72%
제천여자고등학교1.9km충북 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 공원있고 실거주로 좋아요

    야옹이사육사 · 2022.05

  • 아파트 바로 뒤에는 공원이 있고, 여름에는 산바람으로 시원해요. 아이들 키우기 좋고, 초등학교도 가깝고, 아파트 중앙에는 길다란 공원도 있어요. 아파트관리사무소 직원들도 친절하고, 인근아파트 보다 세대별 주차대수가 가장 많아 살기 좋아요. 단지내 어린이집, 골프연습장, 헬스장, 독서실 등 커뮤니티시설도 다양해요

    가자아파트로 · 2021.06

자주 묻는 질문

제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.09.04 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.
제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 33평 적정 호가는 얼마인가요?
제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 33평(전용 84.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~12층) 3억~3.1억, 고층(13~19층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4xfRDs?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 33평 보유세는 얼마인가요?
제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,072만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,119만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,947만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL)에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.4개월이 걸립니다(제천시 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다.
제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL)는 강제동에 위치한 422세대 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.
제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 명지초등학교, 제천여자고등학교가 있습니다.
제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 무지개어린이집 (46m), 삼성영어쎈(SSEN)수학러닝센터강저학원 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 강저코아루파크 (71m), 강저주공3단지 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 충북제천강저점 (76m), 투썸플레이스 제천강저점 (91m)이 있습니다.

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