백송삼부 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 32평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다.

백송삼부 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고양백석초등학교, 백마중학교, 백마고등학교가 있습니다.

백석동 백송삼부 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백송삼부

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

백송삼부 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
고양백석초
경기 상위 12%
2분 / 0.1km
S
정발중
경기 상위 3%
1.2km
S
백석고
경기 상위 21%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고양백석초등학교	S 상위 12%	2분 / 0.1km
백석고등학교	S 상위 21%	0.3km
백마고등학교	A 상위 39%	0.3km
백마중학교	A 상위 31%	0.4km
백신중학교	S 상위 16%	0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

73점

교통

68점

보통

생활

68점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

백송삼부 한눈에 보기

백송삼부는 백석동에 위치한 222세대 아파트로, 1993.01 입주한 34년차 단지입니다.

백송삼부 32평 매매 최근 실거래가는 5억 300만(2026.08.07 계약, 8층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 4억 7,800만(4층)입니다.

백송삼부 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~4.9억, 중층(6~10층) 5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백송삼부 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 34만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 밤비피아노음악교습소 (64m), 꿈꾸는아트창작소미술교습소 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 백송마을1.2단지 (81m), 백송마을8.9단지 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일산현대정형외과 (147m), 두리소아과 (150m)이 있습니다.

백송삼부 단지 정보

세대수: 222세대
입주: 1993.01 (34년차)
층수: 10~18층
용적률: 164%
건폐율: 14%
주차: 163대 (세대당 0.73대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼부토건주식회사
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 6,725만	3억 5,524만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.07	—	8층	5억 300만
2026.07.18	101동	4층	4억 5,500만
2026.06.30	—	9층	4억 9,000만
2026.06.04	103동	1층	4억 6,900만
2026.06.04	—	1층	4억 6,900만
2026.05.31	101동	18층	4억 2,000만
2026.05.05	102동	7층	4억 6,900만
2026.03.12	103동	4층	4억 5,900만
2026.02.09	103동	13층	4억 3,000만
2025.08.21	101동	15층	4억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 18건 · 최저 4억 7,800만 · 중간 5억 1,000만 · 최고 6억 3,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.5개월 (고양시 일산동구 평균 26.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 6~17층
향 남서향 2개 동 · 남향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 66세대	남향	26.07.18 32평 4층 4억 5,500만
102동	18층 · 66세대	남서향	26.05.05 32평 7층 4억 6,900만
103동로열	15층 · 50세대	남동향	26.06.04 32평 1층 4억 6,900만
104동	10층 · 40세대	남서향	24.09.27 32평 8층 4억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고양백석초등학교	115m	경기 상위 12%
백마중학교	405m	경기 상위 31%
백신중학교	645m	경기 상위 16%
백석고등학교	315m	경기 상위 21%
백마고등학교	326m	경기 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

백송삼부 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 백송삼부 32평 매매 최근 실거래가는 5억 300만(2026.08.07 계약, 8층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 4억 7,800만(4층)입니다.
백송삼부 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 백송삼부 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~4.9억, 중층(6~10층) 5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
백송삼부 32평 보유세는 얼마인가요?: 백송삼부 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 34만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백송삼부 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 32평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다.
백송삼부 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 백송삼부는 백석동에 위치한 222세대 아파트로, 1993.01 입주한 34년차 단지입니다.
백송삼부 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고양백석초등학교, 백마중학교, 백마고등학교가 있습니다.
백송삼부 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 밤비피아노음악교습소 (64m), 꿈꾸는아트창작소미술교습소 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 백송마을1.2단지 (81m), 백송마을8.9단지 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일산현대정형외과 (147m), 두리소아과 (150m)이 있습니다.

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