Yangjae Hanshin Hyu Plus · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yangjae Hanshin Hyu Plus

Yangjae Hanshin Hyu Plus

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情報
物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yangjae Hanshin Hyu Plus 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Eonju 小学校
    ソウルの上位30%
    7分 / 0.4km
  • S
    Seoun 中学校
    ソウルの上位19%
    1.4km
  • S
    Sukmyeong Girls’ 高校
    ソウルの上位10%
    ソウル大学 22医学部 39
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
46名
資料のある4校の合計
医学部
73名
資料のある3校の合計
歯学部
14名
資料のある3校の合計
韓医学部
13名
資料のある3校の合計
薬学部
64名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangjae 高校
ソウル大学 7
B
上位63%
0.2km
ソウル Eonju 小学校
A
上位30%
 7分 / 0.4km
Eungwang Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 16
S
上位19%
0.5km
Eonnam 高校
B
上位54%
1.4km
Seoun 中学校
S
上位19%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Yangjaeyeok(GTX-C)
    212m
  • B
    工事
    道谷洞 952-6 Gyoyukyeongusiseol
    276m
  • B
    工事
    道谷洞 914-1
    368m
  • B
    工事
    Yangjae-dong DMS Saok
    377m
  • A
    再建築
    Dogok Woosung マンション
    535m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
91点
とても良い
生活
94点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yangjae Hanshin Hyu Plus 概要

Yangjae Hanshin Hyu Plus · ソウル 瑞草区 Yangjae-dong · 46戸 · 竣工 2005.12。

Yangjae Hanshin Hyu Plus · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、6階）；最低売出価格 1,645,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangjae Hanshin Hyu Plus 32韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 16.55億ウォン、6〜10階 16.55億ウォン–17.05億ウォン、11〜15階 17.2億ウォン–17.3億ウォン です。急ぎの売出水準は16.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangjae Hanshin Hyu Plus 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約175万ウォン（財産税 175万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Eonju 小学校、Seoun 中学校、Sukmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yangjae Hanshin Hyu Plus · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、6階）；最低売出価格 1,645,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yangjae Hanshin Hyu Plus · ソウル 瑞草区 Yangjae-dong · 46戸 · 竣工 2005.12。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eonju 小学校、Seoun 中学校、Sukmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yangjae Hanshin Hyu Plus 32韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 16.55億ウォン、6〜10階 16.55億ウォン–17.05億ウォン、11〜15階 17.2億ウォン–17.3億ウォン です。急ぎの売出水準は16.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yangjae Hanshin Hyu Plus 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約175万ウォン（財産税 175万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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