금광동 한양수자인성남마크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한양수자인성남마크뷰
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
한양수자인성남마크뷰 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액91,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    하원초
    경기 상위 53%
    6분 / 0.3km
  • A
    대원중
    경기 상위 31%
    0.1km
  • C
    숭신고
    경기 상위 82%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 31%
0.1km
A
상위 37%
0.2km
C
상위 82%
0.3km
B
상위 53%
6분 / 0.3km
C
상위 85%
0.3km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    황송마을
    458m
  • A
    재개발
    금광2동 공공주택 복합사업
    470m
  • B
    공사
    공장
    527m
  • B
    재건축
    선경상대원2차
    878m
  • B
    공사
    상대원동 138-10
    892m
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환경
거주점수
매우좋음
86점
교통
43점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한양수자인성남마크뷰 한눈에 보기

한양수자인성남마크뷰는 금광동에 위치한 711세대 대단지 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.

한양수자인성남마크뷰 24평 매매 최근 실거래가는 9억 1,000만(2026.08.20 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(중층)입니다.

한양수자인성남마크뷰 24평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 8.8억~9.3억, 중층(9~16층) 9.3억~9.5억, 고층(17~22층) 9.4억~9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한양수자인성남마크뷰 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,511만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수자인금광어린이집 (38m), 대원중학교 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인성남마크뷰.황송게이트볼장 (39m), 황송게이트볼장 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 성남금광점 스마트 무인카페 (74m), 계란집딸들 성남점 (112m)이 있습니다.

한양수자인성남마크뷰 단지 정보

세대수
711세대
입주
2021.02 (6년차)
층수
11~25층
용적률
265%
건폐율
21%
주차
716대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한양
평형
17·21·24·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평7억 3,816만3억 9,213만
21평7억 4,474만4억 2,981만
24평9억 3,472만5억 4,956만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 +30.5%

계약일동층거래가
2026.08.20—3층9억 1,000만
2026.08.03—4층9억 500만
2026.07.12307동21층9억 2,000만
2026.07.01304동7층8억 6,000만
2026.06.19—5층9억
2026.06.13306동16층8억 7,000만
2026.06.04305동2층8억 1,000만
2026.05.29304동13층8억 7,900만
2026.05.23306동8층8억 5,000만
2026.05.23—7층8억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 4건 · 최저 9억 3,000만 · 중간 9억 3,000만 · 최고 9억 5,000만
  • 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (성남시 중원구 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~23층
  • 향 남동향 5개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동12층 · 46세대남향26.01.31 17평 8층 6억
302동15층 · 58세대남동향26.07.01 17평 3층 7억
303동19층 · 72세대남동향26.03.24 21평 10층 7억 5,500만
304동22층 · 125세대남동향26.07.01 24평 7층 8억 6,000만
305동24층 · 132세대—26.07.08 30평 3층 9억 6,500만
306동25층 · 141세대남동향26.06.20 21평 7층 7억 8,000만
307동25층 · 137세대남동향26.07.12 24평 21층 9억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
하원초등학교304m경기 상위 53%
대원중학교99m경기 상위 31%
금광중학교163m경기 상위 37%
숭신고등학교291m경기 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 직주근접은 아쉬우나 학교와 학원이 많아 아이키우기 좋은 곳

    또복덩이 · 2023.05
  • 공기좋고 뷰 좋은 숲세권, 학세권 아파트로 위신선 개통 시 강남 접근성 뛰어난 아파트가 될겁니다.

    웅짱2 · 2023.04
  • 주변에 학교가 많아요

    시라소니안 · 2022.11
  • 살기 좋습니다 주변에 유해시설 없고 학교 학원위주입니다

    오늘도무사히이 · 2022.10
  • 살기좋습니다. 성남개발계획도 많아 기대되네요🙂

    오늘도무사히이 · 2022.10
  • 단대오거리역 도어투도어로 10분(버스) 잠실 송파접근성 매우 좋습니다 주변 빌라단지들도 신축 아파트로 바뀌고 있어 주변환경도 좋네요 초중고품아 입니다

    오늘도무사히이 · 2022.10
  • 역이랑 떨어져있어서 더러운꼴안봐서 오히려좋아요!

    아오오오옹 · 2022.09
  • 살기좋아요.. 단대오거리역 까지 버스타면 도어투도어로 10분.. 잠실까지 토탈 35분이면 가네요

    오늘도무사히이 · 2022.08

자주 묻는 질문

한양수자인성남마크뷰 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한양수자인성남마크뷰 24평 매매 최근 실거래가는 9억 1,000만(2026.08.20 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(중층)입니다.
한양수자인성남마크뷰 24평 적정 호가는 얼마인가요?
한양수자인성남마크뷰 24평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 8.8억~9.3억, 중층(9~16층) 9.3억~9.5억, 고층(17~22층) 9.4억~9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한양수자인성남마크뷰 24평 보유세는 얼마인가요?
한양수자인성남마크뷰 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,511만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한양수자인성남마크뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 17평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 3.9억입니다. 21평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.4억입니다.
한양수자인성남마크뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한양수자인성남마크뷰는 금광동에 위치한 711세대 대단지 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.
한양수자인성남마크뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 하원초등학교, 금광중학교, 숭신고등학교가 있습니다.
한양수자인성남마크뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 수자인금광어린이집 (38m), 대원중학교 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인성남마크뷰.황송게이트볼장 (39m), 황송게이트볼장 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 성남금광점 스마트 무인카페 (74m), 계란집딸들 성남점 (112m)이 있습니다.
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