Songhak Hyundai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songhak Hyundai 概览

Songhak Hyundai · 全罗北道 益山市 Songhak-dong · 451户 · 竣工 1991.10。

Songhak Hyundai · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，1层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songhak Hyundai 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.28亿韩元–1.34亿韩元；6〜10层 1.37亿韩元–1.39亿韩元；11〜15层 1.4亿韩元。急售水平约从1.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songhak Hyundai 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,751万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,497万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,619万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 9,711万韩元。

附近学校：Irisonghak 小学、Wongwang Girls’ 初中、Wongwang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songhak Hyundai · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，1层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songhak Hyundai · 全罗北道 益山市 Songhak-dong · 451户 · 竣工 1991.10。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,497万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,619万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 9,711万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Irisonghak 小学、Wongwang Girls’ 初中、Wongwang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songhak Hyundai 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.28亿韩元–1.34亿韩元；6〜10层 1.37亿韩元–1.39亿韩元；11〜15层 1.4亿韩元。急售水平约从1.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songhak Hyundai 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,751万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

益山市条件相似的公寓

• 益山市公寓列表
• 益山市 30韩国坪档
• 益山市 5亿韩元以下

区域行情

• 全罗北道 公寓行情
• 全罗北道 益山市 公寓行情
• 益山市 Songhak-dong 公寓行情

附近公寓

• Iksanyedaeumareuttie
• Song Hakdong Yeong
• Songhakrijensi Ville
• Daehan Family
• Ihwa
• Iksansonghakyeongmuyedaeum 2(private rental)
• Songhakkeurejium Castle
• Yeongmuyedaeum
• Iksan The Sharp