Ihwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

이화
Ihwa

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69m²
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根据Ihwa 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3,600万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Irisonghak 小学
    全罗北道前40%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Iil Girls’ 初中
    全罗北道前20%
    1.2km
  • A
    Wongwang Girls’ 高中
    全罗北道前47%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Irisonghak 小学
A
前40%
 8分钟 / 0.4km
I-ri 初中
B
前71%
0.5km
Jeonbukjeil 高中
C
前81%
0.6km
Irinam 初中
B
前71%
0.8km
Iil Girls’ 初中
S
前20%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Iksanmanggi Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    45m
  • B
    城市开发
    Iksansonghakjigu Gukminimdae 公寓
    607m
  • B
    城市开发
    Iksan Songhak Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    612m
周边环境
居住评分
非常值得关注
48分
交通
69分
一般
生活
39分
非常值得关注
教育
68分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSonghak-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Songhak-dong 涨价公寓
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查看房源快速消化的热门公寓。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Songhak-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
全罗北道 大型小区
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Ihwa 概览

Ihwa · 全罗北道 益山市 Songhak-dong · 95户 · 竣工 1990.11。

Ihwa · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 36,000,000 韩元（合同日期 2026.03.25，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ihwa 21韩国坪（套内59.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4,400万韩元；2〜3层 4,500万韩元–4,700万韩元；4〜5层 4,500万韩元–4,700万韩元。急售水平约从4,400万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ihwa 21韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,170万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4,366万韩元；全租押金估算 3,667万韩元。

附近学校：Irisonghak 小学、Wongwang Girls’ 初中、Wongwang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Ihwa · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 36,000,000 韩元（合同日期 2026.03.25，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Ihwa · 全罗北道 益山市 Songhak-dong · 95户 · 竣工 1990.11。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4,366万韩元；全租押金估算 3,667万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Irisonghak 小学、Wongwang Girls’ 初中、Wongwang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Ihwa 21韩国坪（套内59.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4,400万韩元；2〜3层 4,500万韩元–4,700万韩元；4〜5层 4,500万韩元–4,700万韩元。急售水平约从4,400万韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Ihwa 21韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,170万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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