나주힐데스하임 27평 적정 호가는 얼마인가요?

나주힐데스하임 27평(전용 70.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4VDwoc?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

나주힐데스하임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

나주힐데스하임에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.3개월이 걸립니다(나주시 평균 7.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

나주힐데스하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 27평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.

나주힐데스하임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 나주초등학교, 금성중학교, 금성고등학교가 있습니다.

송월동 나주힐데스하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

나주힐데스하임

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

나주 빛가람에너지클러스터
544m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

나주힐데스하임 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
나주초
전남광주 상위 75%
15분 / 0.8km
B
나주중
전남광주 상위 69%
1.2km
S
금성고
전남광주 상위 21%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
나주초등학교	B 상위 75%	15분 / 0.8km
나주고등학교	A 상위 43%	1.1km
나주중학교	B 상위 69%	1.2km
영산고등학교	B 상위 50%	1.4km
금성고등학교	S 상위 21%	1.9km

환경

거주점수

유의

59점

교통

72점

좋음

생활

50점

매우유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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나주힐데스하임 한눈에 보기

나주힐데스하임은 송월동에 위치한 320세대 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

나주힐데스하임 27평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.10.11 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(고층)입니다.

나주힐데스하임 27평(전용 70.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

나주힐데스하임 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 751만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 KT나주빌딩 (100m), KT나주빌딩 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 양우햇살어린이집 (183m), 하임키즈어린이집 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페보들 (222m), 달곰 (238m)이 있습니다.

나주힐데스하임 단지 정보

세대수: 320세대
입주: 2017.09 (10년차)
층수: 16~19층
용적률: 191%
건폐율: 17%
주차: 414대 (세대당 1.29대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)원건설
평형: 27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	1억 8,517만	1억 4,565만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.11	—	8층	2억
2026.09.14	101동	3층	1억 8,000만직거래
2026.08.29	—	8층	1억 8,200만
2026.08.11	101동	16층	1억 9,000만
2026.08.09	101동	6층	1억 8,000만
2026.08.07	102동	5층	1억 8,750만직거래
2026.07.31	105동	7층	1억 8,500만
2026.07.30	101동	2층	1억 7,950만
2026.07.24	—	16층	1억 7,500만
2026.07.10	101동	7층	1억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 11건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.3개월 (나주시 평균 7.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동
선호 층 7~15층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 60세대	남향	26.09.14 27평 3층 1억 8,000만
102동	16층 · 60세대	남향	26.08.07 27평 5층 1억 8,750만
103동	16층 · 60세대	남향	26.07.06 27평 10층 1억 9,000만
104동	19층 · 72세대	남향	26.08.29 27평 8층 1억 8,200만(동 추정)
105동	18층 · 68세대	남향	26.07.31 27평 7층 1억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
나주초등학교	765m	전남광주 상위 75%
나주중학교	1.2km	전남광주 상위 69%
금성중학교	1.9km	전남광주 상위 69%
나주고등학교	1.1km	전남광주 상위 43%
영산고등학교	1.4km	전남광주 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

나주힐데스하임 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 나주힐데스하임 27평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.10.11 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(고층)입니다.
나주힐데스하임 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 나주힐데스하임 27평(전용 70.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4VDwoc?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
나주힐데스하임 27평 보유세는 얼마인가요?: 나주힐데스하임 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 751만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
나주힐데스하임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 나주힐데스하임에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.3개월이 걸립니다(나주시 평균 7.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
나주힐데스하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 27평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.
나주힐데스하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 나주힐데스하임은 송월동에 위치한 320세대 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.
나주힐데스하임 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 나주초등학교, 금성중학교, 금성고등학교가 있습니다.
나주힐데스하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 KT나주빌딩 (100m), KT나주빌딩 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 양우햇살어린이집 (183m), 하임키즈어린이집 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페보들 (222m), 달곰 (238m)이 있습니다.

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